VILLETTA MULTIACCESSORIATA ALL'ASTA IN VIA C. MAGNO, FRAZ. LAMA-TALSANO, TARANTO (TA)
Si propone abitazione indipendente unifamiliare sita in via Carlo Magno n.53/G, frazione di Lama-Talsano, nel Comune di Taranto (TA).
L'immobile si articola su tre livelli così divisi:
• PIANO SEMINTERRATO composto da un locale tecnico, un garage e giardino.
• PIANO RIALZATO composto da ingresso, salone, cucina, una camera da letto, due bagni e due balconi.
• PIANO PRIMO composto da locale stenditoio bagno e terrazzo.
Lo stato manutentivo risulta buono; è dotato di infissi in legno con persiane in anticorodal, pavimenti parte in marmo e parte in ceramica. Il riscaldamento è autonomo a mezzo di diffusori e radiatori, utenza allacciate alla rete cittadina.
L'immobile è parte di un complesso edilizio formato da 20 villette unifamiliari, ciascuna composte da un piano seminterrato, uno rialzato e da un sottotetto e circostante giardino di pertinenza.
SUPERFICI LORDE:
• piano seminterrato mq. 69;
• piano rialzato mq. 156;
• balconi piano rialzato mq. 16;
• porticato piano rialzato mq. 16;
• piano primo mq. 57;
• giardino al netto di copertura circa mq. 370.
Taranto è un comune italiano di 188.603 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia, in Puglia, è la terza città più grande del Sud Italia peninsulare ed è sede di uno dei porti commerciali più importanti del Mediterraneo, situato sull'estremità nord occidentale della regione storico-geografica denominata Salento, nonché sull'estremità orientale della zona costiera denominata Arco ionico tarantino.
IDENTIFICAZIONE CATASTALE:
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Taranto (TA) come segue:
• Foglio 300, particella 33 sub 10, Z.C. 3, categoria A/2 di classe 1^, vani 8, R.C. €.702,38. Mq 241. Soggiorno. Camere: 1. Ingresso indipendente. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Indirizzo villa: via Carlo Magno, 53. Anno di costruzione: 1983. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 175.00 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Rif.: ST3546. Immobili All'Asta, Viale Sabotino 4 Milano.
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