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Villa in vendita a Gargallo (NO) - Piemonte
categoria Immobili > Vendita
tipo annuncio offerta
descrizione Classe energetica: D - I.P.E. = 112,75 kwh/m2/anno Villa prestigiosa, ubicata in zona residenziale, con ampio giardino piantumato, composta da: PIANO SEMINTERRATO: taverna, 2 cantine, ampia lavanderia, bagno, disimpegno, vano scala, locale centrale termica (tot. mq.206), autorimessa di mq.62. PIANO TERRA: ampio ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni di cui uno privato per la camera padronale con spogliatoio (mq.202). Portico coperto (mq.61). Due balconi (mq.8). PIANO PRIMO: 2 grandi camere, disimpegno, ripostiglio e bagno, vano scala (mq.85) e 2 balconi (mq.14). Giardino di pertinenza mq.2.000 circa ben piantumato e recintato. POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON FORMULA "AFFITTO A RISCATTO": tua a 1.200 euro al mese. Chiamaci per maggiori dettagli 0322842279 VARIE: Costruzione del 1997. Finiture e materiali di eccellente qualita'. FINITURE E MATERIALI: PAVIMENTI: ingresso e scale in granito indiano; soggiorno, disimpegno e camere con parquet in legno massello Afrormosia; cucina in gres porcellanato 33x33 posato diagonalmente con fuga; piano seminterrato in gres; servizi in ceramica e rivestimenti con decori; cucina con rivestimento su tutte le pareti. Battiscopa coordinati. balconi in gres con contorni in granito. Portici con ceramica per esterni. Cortile con autobloccanti. SERRAMENTI: esterni in legno con doppi vetri, persiane in legno; porte interne in legno massiccio con cornici stondate. 5 tende da sole (4 sul portico e 1 in camera). Autorimessa con 2 basculanti automatici Ballan. RISCALDAMENTO: autonomo con caldaia Viessmann Vitola a metano 63KW e bruciatore acqua a metano Viessmann Verticell 200 litri; radiatori in ghisa; termostati per 4 zone (giorno/notte/1p/cantinato) digitali e programmabili. Camino a legna in taverna in pietra di Luserna. Canna fumaria per cappa cucina. BAGNO 1 PT: lavabo, wc, bidet, doccia idromassaggio Jacuzzi; BAGNO 2 PT camera: lavabo, wc, bidet, vasca idromassaggio Jacuzzi; BAGNO 3 al 1P: lavabo, wc, bidet, doccia; BAGNO 4 al P.int: lavabo, wc, bidet, doccia. Rubinetti monomiscelatori e alcuni con doppio comando F.lli Frattini. IMPIANTO ELETTRICO: Citofono. Prese antenna tv digitale-terrestre in tutti i locali e satellitare in soggiorno. Prese telefoniche presenti in tutti i locali. Cancello carraio automatizzato. Impianto d'allarme antintrusione volumetrico e perimetrale programmabile a zone. STRUTTURE: murature in laterizio con spessore cm.40 circa a doppia cassa con isolante interposto. Copertura tetto con tegole portoghesi; canali e gronde in rame. Intonaci al civile. Le pareti esterne del seminterrato sono rivestite in pietra. VARIE: la comunicazione tra i piani avviene tramite SCALA dal bellissimo impatto estetico, in cemento armato e con pedata, alzata e battiscopa rivestiti in granito indiano e con ringhiera e corrimano in ferro battuto artigianale. Il 1 piano e' parzialmente da ultimare nelle finiture (mancano solo le porte interne ed il battiscopa). Portico con colonnato in granito. Soglie e davanzali in pietra Luserna lucida. DISTANZE: centro di Gargallo 700 metri; Borgomanero 4 km; Gozzano 3 km; Lago d'Orta 6 km; Lago Maggiore 15 km; autostrada A26 11km.
prezzo 390.000,00 €
consegna e pagamento -
data pubblicazione 04/06/2018
data scadenza 04/07/2018
provincia Novara (NO)
comune Agrate Conturbia
contatti invia una e-mail contatta l'inserzionista
telefono 0322842279
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fonte CanovaOnline.com
azienda Immobiliare Ca' Nova - canovaonline
sito web http://www.canovaonline.comhttp://www.canovaonline.com
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numero annuncio 4735937
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