A Colombare di Sirmione, all'interno di un elegante residence affacciato direttamente sul lago e dotato di splendida piscina condominiale, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento bilocale al primo piano servito da ascensore. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 45 mq ed è composta da una luminosa zona giorno con angolo cottura che si apre su una terrazza vivibile ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. La camera matrimoniale, anch'essa molto spaziosa, gode dell'accesso diretto alla stessa terrazza collegata alla zona giorno; completa la soluzione il bagno finestrato, con doccia. L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo e di aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione.
Il contesto residenziale è immerso nel verde curato dei giardini comuni che regalano privacy e tranquillità oltre ad offrire magnifiche vedute sulle acque del Lago di Garda. Il residence vanta l’accesso diretto alla passeggiata pedonale panoramica che conduce rapidamente all’attrezzata spiaggia del Porto Galeazzi dove sono presenti ristoranti tipici, bar e un comodo porticciolo turistico: tutto ciò rende questa soluzione perfetta come casa vacanza o investimento immobiliare per la messa a reddito.
Le spese condominiali includono diversi servizi di alto livello come il portierato, oltre alla manutenzione delle aree verdi e della piscina. A completare l’offerta troviamo uno spazioso garage privato situato al piano interrato dello stabile.
La posizione strategica permette inoltre facile accessibilità ai principali servizi commerciali della frazione Colombare nonché alle rinomate terme Aquaria Spa & Wellness Centre raggiungibili in pochi minuti d’auto o bicicletta.
Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia Gardalive per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno. Mq 45. Camere: 1. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage. Indirizzo appartamento: Via Liguria. Zona: Colombare. Anno di costruzione: 1985. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 204.97 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Uso vacanza. Rif.: Sirm_062. Gardalive Sirmione srl, Via Brescia 10/14 Sirmione.
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