Bologna – Via Lombardi, nel cuore autentico della Bolognina
Tra le vie tranquille e riservate di una delle zone più vive e ricercate della città, sorge questo grazioso bilocale di 44 mq, un piccolo rifugio urbano dove comfort e modernità si incontrano in perfetta armonia.
Situato al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina in pietra a vista, all’interno di un’area recintata e silenziosa, questo appartamento regala la sensazione di pace pur rimanendo a pochi passi da tutti i servizi e dalle comodità del quartiere.
Accedendo all’abitazione si viene accolti da un luminoso soggiorno con moderna cucina a vista, dotata di piano cottura a induzione e di un pratico vano ripostiglio a scomparsa nel soffitto, pensato per ottimizzare ogni spazio.
La camera da letto, ampia e accogliente, offre un’atmosfera rilassante e intima, mentre il bagno finestrato con doccia è curato nei dettagli e pensato per il massimo benessere quotidiano.
A completare la proprietà, due cantine, di cui una ampia e rifinita, perfetta come spazio pluriuso o piccola zona hobby.
L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e presenta:
– Riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite climatizzatori “UNICO”, senza unità esterna
– Infissi nuovi in PVC con doppi vetri
– Pavimenti in gres porcellanato, moderni e resistenti
– Basse spese condominiali
Una soluzione ideale per chi cerca un nido moderno e funzionale o per un investimento sicuro in una zona in costante crescita.
Libero in tempi brevi.
Classe energetica D – Ipe 172,65 già in linea con le normative Ue “Case Green” previste nei prossimi anni, rendendola non solo confortevole ma anche sostenibile dal punto energetico.
Richiesta: €159.000
Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. Mq 44. Camere: 1. Riscaldamento autonomo. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Alfonso Lombardi. Zona: Bolognina. Anno di costruzione: 1939. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 172.65 kWh/m2anno. Classe energetica: D. Rif.: BOC159MP. MONDORE SRL, Via Castiglione 12/A Bologna.
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