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Negozio 485 mq
categoria Immobili > Vendita
tipo annuncio offerta
descrizione Vendesi negozio con ufficio e due magazzini sito a Castel Guelfo di Bologna (BO), località Poggio Piccolo, via San Carlo 12. Il contesto è di periferico, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata, ben collegata al paese, alla vicina autostrada A14 (casello Castel San Pietro Terme) e alla via Emilia. Area caratterizzata da insediamenti produttivi e commerciali, circondati da terreni coltivati. Le unità sono parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 2008, con struttura portante in cemento armato e muratura. Trattasi di quattro locali di varia funzione collegati da montacarichi interno. Negozio piano terra con vetrine, servizi e corte esclusiva. Ufficio piano primo con ballatoio, sala riunioni, bagni e logge. Due magazzini piano seminterrato, con ripostiglio, bagni e spogliatoio. Ogni magazzino ha accesso carrabile da corsello esterno. Finiture e impianti standard, adatti ad attività commerciali e direzionali. Ampia disponibilità di parcheggio pubblico fronte strada. Possibile rivendere separatamente le unità eliminando il montacarichi. Immobile libero. Condizioni ottime. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.Classe energetica B-CSuperficie commerciale: 485 mqPiena proprietà di:Negozio (CF): Foglio 30 – Particella 573 – Subalterno 28 – C/1Cortile graffato (CF): Foglio 30 – Particella 573 – Subalterno 64 – C/1Ufficio (CF): Foglio 30 – Particella 573 – Subalterno 36 – A/10Magazzino (CF): Foglio 30 – Particella 573 – Subalterni 115 e 116 – C/2. Mq 485. Riscaldamento autonomo. Indirizzo negozio: Via San Carlo, N. 12. Anno di costruzione: 2008. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: C. Rif.: 14880. Abilio S.p.A., Via Galileo Galilei 6 Faenza.
prezzo 469.000,00 €
consegna e pagamento -
data pubblicazione 08/10/2024
data scadenza 08/11/2024
provincia Bologna (BO)
comune Castel Guelfo di Bologna
contatti invia una e-mail contatta l'inserzionista
telefono 0289741561
azioni invia ad un amico consiglia ad un amico
azienda Abilio S.p.A.
sito web http://www.quimmo.ithttp://www.quimmo.it
fonte GestionaleImmobiliare.it
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numero annuncio 12040942
numero di visite 502
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