Al terzo piano di una piccola palazzina recentemente ristrutturata (facciate rifatte nel 2023), proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale di circa 110 mq, escluse terrazze, fondo e garage.
L’ingresso accoglie in un ambiente ordinato e funzionale, che si apre su un comodo corridoio distributivo. La cucina abitabile, arricchita da un balcone, è separata dal cucinotto da una graziosa penisola, perfetta per creare un angolo colazione o uno spazio conviviale. Il soggiorno, ampio e luminoso, rappresenta il cuore della zona giorno, ideale per momenti di relax o intrattenimento. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio, utile per l’organizzazione della casa.
La zona notte si compone di due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con accesso a un secondo balcone, una cameretta e un bagno finestrato.
Parzialmente ristrutturato circa dieci anni fa, l’immobile si presenta in buone condizioni e offre spazi ben distribuiti e versatili.
A completare la proprietà, al piano terra della palazzina, si trovano un comodo garage e un fondo, ideali per rispondere a ogni esigenza di deposito e parcheggio. Mq 127. Soggiorno. Camere: 3. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Garage. Posto auto. Indirizzo appartamento: Via del Giuoco. Zona: Passignano Sul Trasimeno - Centro. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 253.13 kWh/m2anno). Rif.: A427. AGENZIA IMMOBILIARE TRASIMENO CASA, Via Marconi 13 Passignano sul Trasimeno.
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