Novoli, Nuova Costruzione . In strada interna e silenziosa, a pochi passi dal Parco San Donato, proponiamo al piano attico di un complesso residenziale ultimato recentemente, immobile di 73,5 mq Sul caratterizzato dalla presenza di due lastrici solare. L'appartamento è composto da un'ampia zona living con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera singola, antibagno e bagno finestrato con doccia. Sia dalla zona giorno che notte è possibile accedere alle due terrazze /lastrici solari ciascuno rispettivamente di 57 mq e 49,50 mq. Particolare attenzione è stata data ai materiali utilizzati al fine del risparmio energetico rendendo l'appartamento in classe A4: infissi esterni in pvc, porte in legno tamburato, tapparelle motorizzate in pvc e pavimentazione in gres porcellanato. Impianto di climatizzazione caldo/freddo di tipo centralizzato a pompa di calore alimentata elettricamente, con sistema radiante sottopavimento per il riscaldamento e split a parete per il raffrescamento; impianto idrosanitario con accumulo condominiale dell' acqua calda sanitaria e sistema di trattamento anti-legionella. Due Posti auto coperti di esclusiva proprietà nella corte condominiale delimitata da cancello carrabile elettrico oltre a spazio dedicato a cicli e motocicli. Zona servita da molteplici attività commerciali, supermercati, scuole oltre al centro commerciale ed il parco di San Donato, vicinanza alla tramvia linea T2 ed autobus. Ideale anche per investimento locativo dal momento che nei pressi dell'abitazione troviamo l'Università, la Regione, il Nuovo palazzo di Giustizia e il Nuovo Pignone. Mq 73. Camere: 2. Terrazzi: 2. Indirizzo attico: via di novoli. Zona: Novoli / Firenze Nova / Firenze Nord. Anno di costruzione: 2023. APE: ape2015 (classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono). Rif.: TTCRKTR. Studio Romito di Donato Cantisani, Via Pagnini 27/A Firenze.
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