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PESCARA CENTRO, VIA MAZZINI - Tra Viale Regina Margherita e Viale Regina Elena, a ridosso di Piazza Salotto, di Corso Umberto e della Riviera, disponiamo di appartamento posto al 2° piano, di mq 110 commerciali, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, lavanderia / ripostiglio (eventuale secondo bagno) e balconi. L’immobile si presenta in condizioni discrete: il bagno è stato ristrutturato di recente, mentre gli impianti, le porte ed i rivestimenti sono originali dell’epoca costruttiva. Lo stabile sarà presto oggetto di ristrutturazione; già deliberati i lavori (a carico dei venditori) per il rifacimento delle facciate, dei balconi e della scalinata condominiale. Data la posizione, a ridosso dell’area dello shopping e della passeggiata, è un’ottima soluzione sia per abitazione principale sia per uso investimento (particolarmente adatto ad uso ricettivo, come B&B o affittacamere).
Classe energetica: “D”.
I mq menzionati sono puramente indicativi. Mq 110. Soggiorno. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Indirizzo appartamento: via mazzini, 166. Zona: Centro. Anno di costruzione: 1971. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe D, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 108.31 kWh/m2anno). Rif.: VC839. IMMOBILIARE BALZANO, Viale Leopoldo Muzii 79 Pescara.