Presentiamo una splendida villa moderna situata nel cuore di Villanova Canavese, un comune che combina tranquillità e comodità a pochi passi dal centro. Questa affascinante proprietà è disponibile per la vendita e offre un ampio spazio di 158 mq, con caratteristiche all'avanguardia.
La villa si sviluppa su due livelli ben distribuiti: al piano terra troverete un luminoso soggiorno accogliente, perfetto per momenti di relax o intrattenimento; una spaziosa camera matrimoniale ideale per il riposo notturno e un moderno bagno dotato di finiture eleganti. Al primo piano sono presenti ulteriori due camere matrimoniali, entrambe luminose e spaziose, oltre a un sottotetto non abitativo adatto come area giochi o ulteriore stoccaggio.
Uno dei punti forti della proprietà è lo straordinario spazio esterno privato di 84 mq - perfetto per godere dell'aria aperta durante le belle giornate o organizzare cene indimenticabili in giardino con amici e familiari.
Questa residenza include anche moderne tecnologie ecologiche come il riscaldamento a pavimento, una pompa di calore altamente efficiente ed impianto fotovoltaico che assicura basse spese energetiche mantenendo la classe energetica A. E non preoccupatevi delle spese condominiali – qui NON ci sono costi aggiuntivi! La villa vanta infine un comodo box auto singolo al livello della strada.
Villanova Canavese è conosciuta per il suo ambiente sereno ma accessibile ai principali servizi: negozi locali caratteristici, ristoranti deliziosi e scuole nelle vicinanze rendono questa zona particolarmente attraente sia per famiglie che professionisti in cerca della propria dimensione ideale.
Se siete alla ricerca di una casa confortevole dove vivere serenamente senza rinunciare alla modernità ed alla sostenibilità ambientale, contattateci ora! Non lasciatevi sfuggire quest'opportunità unica. Mq 158. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Zona: Villanova Canavese. Anno di costruzione: 2025. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (quasi zero, classe A1, prestazione estate buono, prestazione inverno buono). Rif.: Villa 310. Brick & Brick Immobiliare, Via della Chiesa 21 San Carlo Canavese.
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