SANTA MARIA IN STELLE/VALPANTENA - GF Properties propone in esclusiva - in Contrada Maroni 5/A, accanto ad un contesto di corte, una splendida casa indipendente con vista panoramica sul verde delle colline circostanti e in zona ambientale protetta.
Immersa in un contesto tranquillo, questa proprietà è circondata da un giardino privato con impianto di irrigazione di circa 1500 mq, offrendo un’oasi di tranquillità e privacy.
All'ingresso della proprietà troviamo sulla destra un primo ampio terrazzo adatto ad ospitare indimenticabili cocktail party ed eventi mentre sul lato sinistro una passeggiata ci accompagna all'interno del parco, con essenze arboree ed arbustive di pregio e angoli terrazzati e romantici.
Al piano terra, una terrazza con pergola ci conduce verso l'ingresso dove un soggiorno e una cucina open space si mantengono sempre luminosi grazie alle pareti in vetrata.
Un bagno al piano terra e un secondo salotto rialzato rendono la zona living un ambiente ideale per accogliere momenti di convivio.
Una cabina armadio ed una camera da letto (ora adibita a studio) completano il piano rialzato della casa.
Il piano primo, cui si accede tramite una scala artigianale in legno e ferro battuto, comprende la camera matrimoniale e un bagno en suite con accesso ad una seconda vasta terrazza che offre una vista incantevole sul paesaggio circostante.
Un locale tecnico, un posto auto nella corte antistante oltre che nel giardino di proprietà e la potenzialità di costruire una terza camera da letto (ex novo) o una piscina rendono quest'abitazione uno spazio ideale per chi ama la quiete e la natura.
La casa è dotata di impianti tecnologici nuovi e di ultima generazione, con pannelli fotovoltaici, sistema di riscaldamento a pavimento, caldaia costituita da un sistema ibrido pompa di calore/caldaia, predisposizione per l'impianto di condizionamento e l'installazione di una stufa a legna o a pellet, autorizzazione per tettoia fotovoltaica, videocitofono, impianti di allarme perimetrale esterno e su ciascuna apertura porta/finestra offrendo un comfort abitativo elevato.
I pavimenti alternano eleganti gres porcellanati a parquet in legno di rovere, conferendo un tocco di raffinatezza agli ambienti.
Toni caldi e materiali naturali accompagnano uno stile minimal e contemporaneo.
IN CASO DI INTERESSE INVIARE UNA MAIL A: emailinfo@gfproperties.it CON NOME, COGNOME, TELEFONO E SARETE RICONTATTATI. Mq 234. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 3. Giardino. Indirizzo casa singola: Contrada Maroni 5 A. Zona: Santa Maria in Stelle. Anno di costruzione: 2021. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 5.09 kWh/m2anno). Rif.: FD-595. GF Properties sas, Via XX Settembre 36/A Verona.
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