Luminoso, elegante bilocale pari al nuovo in villa con poche unità abitative. Nel centro di Mirandola proponiamo uno spazio ampio, silenzioso e con gradevoli affacci sul verde del giardino circostante che abbraccia l'intera villa.
L'appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina storica ristrutturata nel rispetto del risparmio energetico e composta da sole 4 unità abitative distribuite su tre livelli.
La distribuzione degli spazi privilegia la grande zona giorno open space con parete predisposta per la cucina a vista (volendo facilmente separabile con pannelli vetrati), una camera da letto e un bagno finestrato con doccia.
Ristrutturato con cura in tempi recenti, risulta pari al nuovo.
Se stai cercando la tua prima casa, oppure uno spazio da personalizzare anche per uno studio professionale elegante e spazioso questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento.
La posizione vicina al centro storico, comoda ai servizi e facilmente raggiungibile con ampia possibilità di parcheggio esterno lo rende molto interessante anche come sede di studio professionale oppure come immobile da mettere a reddito.
L'intero immobile è stato completamente riqualificato grazie ad una ristrutturazione recente: l'appartamento non è mai stato abitato ed è, di fatto, pari ad una nuova costruzione. Le finiture sono di ottimo livello: impianti nuovi e certificati, riscaldamento a pavimento, infissi in legno con vetrocamera, cappotto esterno, predisposizione allarme, predisposizione impianto di climatizzazione.
La certificazione energetica lo posiziona in classe A4 e lo rende idoneo ad essere oggetto di richiesta per mutuo green con tasso agevolato. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Mq 68. Camere: 1. Indirizzo appartamento: Via Torino. Zona: Mirandola - Centro. Anno di costruzione: 2015. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A4, prestazione estate medio, prestazione inverno buono, EPgl NRen 27.86 kWh/m2anno). Rif.: MO-AP02. Casa Garbo srl, Via Sant'Isaia 24/a Bologna.
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