Udine sud, in particolare a Paparotti, proponiamo in vendita un elegante appartamento all'interno di una casa storica ristrutturata, suddivisa in tre unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso autonomo.
L’immobile gode di una corte privata d’accesso, dove sono presenti un posto auto coperto e uno scoperto, oltre a una servitù di passaggio pedonale a favore di un confinante, attualmente utilizzata da una galleria d’arte.
L’abitazione si sviluppa al primo piano, raggiungibile tramite una suggestiva scala in pietra. L’ingresso ci introduce in una zona giorno calda e accogliente, composta da soggiorno con caminetto, cucina abitabile e bagno di servizio con lavanderia.
La zona notte è composta da:disimpegno, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio, un ampio bagno finestrato con vasca idromassaggio e box doccia centrale, dal design moderno e raffinato ed infine da un bagno cieco con box doccia .
L’atmosfera storica è valorizzata dai soffitti alti con travi a vista, che hanno permesso la realizzazione di un soppalco (da completare) affacciato sia sul bagno che sul soggiorno. Questo spazio offre due ambienti versatili, ideali come ulteriori camere da letto, studio o area relax.
Tra i plus:
- tetto recentemente isolato
- impianto fotovoltaico da 6 kW senza batteria
- finiture curate e dettagli di pregio
- riscaldamento a pavimento alimentato dal termocamino, dalla stufa a pellet o elettricamente dalla pompa di calore
- boiler da 1000 litri con ulteriore boiler di 80 litri per l'acqua calda
- impianto di climatizzazione con uno split al primo piano e due nel soppalco.
Questa soluzione unisce il fascino del passato con il comfort della tecnologia e degli impianti moderni, perfetta per chi cerca una residenza originale e di qualità. Mq 170. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Garage doppio. Indirizzo appartamento: Via Paparotti. Zona: Cussignacco. Anno di costruzione: 2018. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: Duplex Paparotti. WE-RE Immobiliare, Via Veneto 171 Udine.
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