Arcella - zona Sant'Antonino. All'interno della zona più ricercata e rinomata del quartiere Arcella, a pochi minuti a piedi dal centro cittadino di Padova, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare unica nel suo genere per caratteristiche, finiture, stato manutentivo, comfort ed indipendenza.
L'immobile si estende su due livelli: al piano terra ingresso sulla luminosa zona giorno con scala a vista e cucina separata abitabile con uscita sul porticato ed il giardino privato. Sempre al piano terra, all'esterno dell'abitazione, troviamo un comodo locale ct/lavanderia ed un locale ripostiglio/magazzino con caminetto esterno a vista, adiacente all'ingresso secondario dell'abitazione. Il piano primo ospita la zona notte con due generose camere da letto ed un bagno finestrato. Dalla camera matrimoniale si ha accesso all'esclusiva terrazza solarium contraddistinta dalla piacevolezza della sua visuale verdeggiante sul parco pubblico cittadino.
Lo scoperto privato, che attornia l'abitazione su tre lati, ospita inoltre una comoda pompeiana per il posteggio delle automobili ed un pozzo artesiano per l'irrigazione.
L'immobile, che è stato oggetto di totale ristrutturazione, vanta migliorie quali: rifacimento del tetto ed isolamento del solaio con lana di roccia, recente ritinteggiatura esterna, duplice ingresso pedonale, cancello carraio elettrico, infissi in PVC con anti ribalta, tende da sole, zanzariere, allarme interno, recente installazione di impianto di raffrescamento interno nella zona cucina (già presente nella zona notte), caldaia autonoma e pompa di calore.
Soluzione introvabile e pronta per essere abitata!Possibilità di vendita con arredo incluso!
La posizione strategica e la sua totale indipendenza, unite alla privacy ed al contesto silenzioso e verdeggiante nel quale è ubicata, rendono questa abitazione ideale sia per single che per coppie e famiglie.
Accesso rapido e comodo a qualsiasi genere di servizio, istituti scolastici, locali, negozi di prima necessità e aree verdi attrezzate.
Non perdete questa opportunità unica!
Rif.: V079. Mq 105. Soggiorno. Camere: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Indirizzo bifamiliare: Via Enrico Rubaltelli. Zona: Arcella. Anno di costruzione: 1998. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: V079. Mode Home Group, Via San Pio X 36/H Abano Terme.
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