Direttamente affacciato in una delle vie con maggior densità di passaggio veicolare, in posizione ottimale, tra la parrocchia di San Cristoforo e l'arco di Augusto, si affitta locale commerciale di ampie dimensioni.
Il negozio, di circa 220 mq, è situato al piano terra ed offre un'altezza interna di 3,00 m nella parte espositiva.
Attualmente suddiviso in quattro locali funzionali tramite tramezzi in cartongesso facilmente rimovibili, consente una personalizzazione degli spazi adatta alle tue esigenze lavorative. Il negozio è dotato anche di due bagni (uno dei quali accessibile alle persone con disabilità).
Al piano interrato è inoltre presente un deposito di circa 150 mq, provvisto di altri due servizi igienici e di un vano tecnico.
L'aspetto distintivo del locale sono le sue prestigiose vetrine lungo la facciata esterna esposta su via Roma: ben 17 metri lineari che offrono eccellente visibilità sui tuoi prodotti e permettono l’installazione di insegne promozionali sopra le vetrine stesse.
In aggiunta all'ottima posizione, il negozio gode anche della comodità dello scoperto fronte strada di circa 85 mq adibito a tre posti auto riservati ai clienti; questo rappresenta un valore aggiunto non indifferente considerando il dinamismo dell'area circostante.
Le finiture interne sono in buono stato e sono presenti gli impianti di aerazione, elettrico, idrico e di riscaldamento (con pompa di calore), seppure occorrerà verificarne lo stato, poiché attualmente inattivi.
Non ci sono spese condominiali da sostenere e si richiedono solamente 3 mesi di deposito cauzionale per un contratto 6+6.
Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia, per ricevere ulteriori informazioni ed organizzare una visita! Questa è la tua opportunità per iniziare o far crescere il tuo business proprio dove pulsa l'attività commerciale. Mq 284. Bagni: 4. Indirizzo negozio: Via Roma 145-147. Zona: San Cristoforo. Anno di costruzione: '90. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: Maria Laura-11. Nexus Immobiliare Srls, Via Montevecchio 56 Fano.
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