In una zona tranquilla ed immersa nel verde nel quartiere Santa Croce, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento sito su un condominio di nuova costruzione di sole 4 unità. L'edificio è progettato secondo i principi della bioedilizia, utilizzando materiali naturali e tecnologie a basso impatto ambientale.
L'appartamento è sito al piano primo, con una superficie complessiva di 120 mq, si sviluppa interamente su un unico livello e comprende: ingresso accogliente, ampio soggiorno con angolo cottura di circa 40 mq che affaccia sul terrazzo privato, ripostiglio/ripostiglio tecnico, due bagni moderni e tre camere di cui 2 matrimoniali.
Le facciate sono caratterizzate da ampie vetrate che favoriscono l'ingresso della luce naturale, riducendo la necessità di illuminazione artificiale. Un punto forte della proprietà è il suo magnifico terrazzo privato di 70 mq che avvolge completamente l'intero appartamento; uno spazio raro da trovare nella città. L'appartamento dispone anche di un garage e un di posto auto privato.
L'edificio è dotato delle più moderne tecnologie sostenibili per ridurre l'impatto ambientale senza compromettere il comfort quotidiano degli abitanti, realizzato con tecniche di bioedilizia per garantire il massimo comfort abitativo ed efficienza energetica. La classe energetica A4 assicura costi contenuti per le utenze domestiche.
La posizione strategica permette accesso facile ai principali servizi come scuole, negozi e mezzi pubblici. Non perdere questa opportunità unica!
Prezzo richiesto: €555.000 - RIF MP302
CARATTERISTICHE TECNICHE:
muratura esterna: pannelli in XLAM + cappotto esterno di 14 cm + rinfodera interna
murature divisorie interne: sturrutra a seccon con pannelli XLAM, lana di roccia e lastre di cartongesso
solai in legno completamente travati a vista
tetto ventilato in legno
davanzali con soglie in marmo
serramenti esterni: legno/allumminio
portoni dei garage SEZIONALI
riscaldamento a pavimento
Impianto di ventilazione meccanica in ogni ambiente con impianto di raffrescamento con struttura in cartongesso
Ascensore per tutti i piani
Predisposzione centralina domotica per apertura/chiusura, luci, riscaldamento e raffrescamento
impianto Fotovoltaico da 5 kw per ogni unità
Batteie accumulo da 10 kq per ogni unità
colonnina ricarica auto
Contattaci presso VENETO CASE – FORCELLINI:
Padova – via Forcellini, 130
Tel: 049 8025999
e-mail: emailforcellini@venetocase.it
Visita il nostro sito web linkhttp://www.venetocase.it. Mq 110. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage. Posto auto. Indirizzo appartamento: Via Leonardo Emo-Capodilista. Zona: Madonna Pellegrina. Anno di costruzione: 2025. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono). Rif.: MP302. Veneto Case Forcellini, Via Forcellini 132 Padova.
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