Se sei alla ricerca di un capannone artigianale di ottima qualità in una posizione strategica a Udine Nord, questa potrebbe essere l’occasione giusta per te. Situato in una zona molto ben accessibile, a pochi chilometri dall’ingresso autostradale di Udine Nord, il capannone si trova in una schiera di immobili fronte strada principale, con ingresso indipendente e un ampio scoperto recintato di circa 1200 mq, asfaltato e facilmente accessibile con qualsiasi mezzo.
L’immobile, costruito negli anni ’80, si presenta in buono stato di conservazione e manutenzione, con la recente rifacitura dell’impermeabilizzazione della copertura che garantisce sicurezza e tranquillità nel tempo. La superficie coperta di circa 250 mq comprende un’area di lavoro con un’altezza sottotrave di 7,40 metri, ideale per attività artigianali o industriali, e un soppalco di 110 mq che può essere utilizzato come magazzino o deposito, lasciando gli spazi al piano terra liberi per le operazioni.
Al primo piano troviamo circa 90 mq di uffici in perfette condizioni, dotati di servizi e impianto di climatizzazione caldo/freddo, pronti all’uso e ideali per gestire la parte amministrativa o di supporto all’attività produttiva. Sul fronte del capannone è stato realizzato un portico che copre tutta la facciata, offrendo protezione e praticità, mentre sul retro si trova una tettoia di 50 mq, perfetta per il ricovero di merci o attrezzature.
Questo spazio esterno, ampio e facilmente movimentabile, rappresenta un grande vantaggio per chi necessita di deposito, movimentazione di mezzi o semplicemente di un’area di manovra comoda e funzionale. La posizione e le caratteristiche di questo capannone lo rendono ideale per attività artigianali, industriali o logistiche che cercano un’immobile versatile, in ottime condizioni e con ottimi collegamenti.
Se desideri ulteriori dettagli o vuoi organizzare una visita, non esitare a contattarci. Saremo felici di aiutarti a trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze!. Mq 450. Indirizzo capannone: Via Biella. Zona: Udine Nord. Anno di costruzione: 1980. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe F). Rif.: RA0534. Rabino Immobiliare Srl, Via Maniago 2 Udine.
5 euro per te se acquisti una sim ho.mobile
contatta l'inserzionista
consiglia ad un amico
zoom immagine
