Gruppo Dimore, con sede a Ronchi dei Legionari (interno 3), propone in vendita una splendida casa accostata, situata nel cuore di Grado, interamente ristrutturata.
Elementi di particolare rilievo ed interesse:
- pronta all’uso;
- ottime metrature e spazi ben distribuiti;
- posizione centralissima, comoda a tutti i servizi.
L’immobile si sviluppa su quattro livelli e rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione comoda, efficiente e a pochi passi dal mare.
Primo piano: luminosa zona giorno composta da ampio soggiorno con caminetto ventilato, area studio, cucina a vista e accesso a una comoda terrazza abitabile.
Secondo piano: zona notte con tre camere da letto, tra cui una matrimoniale molto spaziosa, e bagno finestrato con doccia.
Terzo piano: incantevole mansarda open space, ampia e luminosa, ideale come zona relax, studio o sala hobby.
L’abitazione è stata interamente ristrutturata nel 2000, con aggiornamenti costanti orientati al risparmio energetico e al comfort abitativo come: impianto fotovoltaico da 3 kW, caldaia a condensazione, climatizzatori con inverter su ogni piano, caminetto a legna ventilato con canalizzazione del calore, infissi in pvc effetto legno con vetrocamera, tapparelle elettriche, scuretti esterni ed infine controsoffitto in mansarda.
I pavimenti in ceramica in tutte le zone dalla casa ad eccezione delle camere dove troviamo palchetti in legno.
Se cercate una soluzione in posizione centrale e pronta all'uso, non esitate a chiamarci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o prenotare una visita!
L’immobile è centrale e ben collegato, a pochi passi da tutte le comodità: scuole, negozi, trasporti e le rinomate spiagge di Grado. Facilmente raggiungibili anche il centro storico, il sito archeologico di Aquileia, Cervignano, Monfalcone e i collegamenti ferroviari sulla tratta Trieste–Venezia. Mq 179. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Indirizzo casa a schiera: Via Alessandro Volta 8. Zona: Grado - Centro. Anno di costruzione: 2000. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe D, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 90.28 kWh/m2anno, EPgl 18.09 kWh/m2anno). Rif.: 2GRD550LN14. Gruppo Dimore srl, Via IV Novembre 42/A Ronchi dei Legionari.
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