PANTANO: Scopri questa splendida opportunità di acquisto in uno dei quartieri più ambiti di Pesaro, nella tranquilla e vivace zona di Pantano. Questo appartamento trilocale di 97 mq offre un'ottima combinazione tra spazio e comfort, ideale per famiglie o giovani professionisti. Situato a due passi da via Vincenzo Rossi, gode di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.
DECRIZIONE: Situato al 4 piano e ULTIMO PIANO di una palazzina ben curata e recentemente ristrutturata esternamente. L'immobile presenta un'accogliente zona giorno con luminoso soggiorno, cucina ABITABILE con cucinotto e TERRAZZO, perfetti per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici. La disposizione degli spazi è studiata nei minimi dettagli: due camere da letto ampie garantiscono privacy e tranquillità durante le ore notturne, un bagno con vasca modificabile in doccia e due terrazzi, completa la casa una piccola soffitta.
Le spese condominiali si attestano intorno ai 200 euro mensili ca, offrendo accesso ai servizi comuni della struttura senza dimenticare il buon stato manutentivo dell'edificio. Grazie alla posizione strategica nel cuore del Pantano, potrai godere delle comodità offerte dalla città: negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi.
STATO: L'appartamento INTERNAMENTE si presenta in buono stato abitabile, pavimenti in marmo in tutta la casa, con possibilità di applicare facilmente un nuovo pavimento, impianti funzionanti, finestre in legno con doppio vetro, in generale l'immobile è abitabile nelle attuali condizioni. ESTERNAMENTE invece è frutto di una recentissima ristrutturazione riguardante tinteggiatura e riprese cornicione e tetto.
APE E- EPgl nren 205,24 KWh/mq
RIF. 4925 € 218.000,00
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Per info Sede Via Porta Rimini, 14 Pesaro Tel 0721-371560
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Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. Mq 97. Soggiorno. Camere: 2. Indirizzo appartamento: Via Ettore Mancini. Zona: Pantano. Anno di costruzione: 1962. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 113.75 kWh/m2anno, EPgl 10.06 kWh/m2anno). Rif.: 4925. Medim di Romani Samuele, Via Porta Rimini 14 Pesaro.
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