RIF. 1003-265
Sulle colline di Vinci, a circa 330 mt sul livello del mare, in zona riservata e panoramica, proponiamo in vendita un Casale in pietra, completamente ristrutturato nell'anno 2015.
Vi si accede tramite strada interpoderale, ben percorribile, di circa 500 mt.
Il Casale, ad alta efficienza energetica, si sviluppa su due livelli per un totale di circa mq.291.
Al piano terra è composto da ingresso con grande camino d'epoca con forno, doppio soggiorno con zona pranzo (magazzino), bagno, cucina in muratura con altro camino.
La scala interna in pietra, ci conduce al piano primo dove troviamo il disimpegno notte, n°4 camere di cui la principale con bagno e cabina armadio, altro ampio bagno.
Ritornando al piano terra, concludono la proprietà n°3 ripostigli esterni ad uso lavanderia (mq. 17).
L'immobile è circondato da circa mq.12.631 di terreno in parte a oliveto (n°200 olivi c. con produzione media di olio circa 200/300 Kg annui) e in parte a bosco, pergolato con pannelli fotovoltaici.
Caratteristiche:
acquedotto, enel, gpl (per la cucina), riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici 3 Kw, predisposizione per raffrescamento, n°2 camini a legna, domotica, allarme diretto sugli infissi e volumetrico all'interno, predisposizione all'esterno per telecamere, predisposizione per la filodiffusione nella zona giorno, infissi interni in legno di castagno con doppi vetri, inferriate, pavimenti in cotto, tetto impermeabilizzato e coibentato, solai in parte a voltine e in parte a travi e travicelli, facciata in pietra, fosse biologiche tricamerali a dispersione
Distanze principali:
Vinci (servizi principali) Km 3
Empoli Km 14
Cerreto Guidi Km 9
Lamporecchio Km 8
Strada di grande comunicazione fi-pi-li Km 13
Aeroporto Firenze Km 45
Aeroporto Pisa Km 60
Mare Km 70. Mq 291. Soggiorno. Camere: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe A1, EPgl NRen 60.91 kWh/m2anno). Rif.: 1003-265C. Dinamica - R.L.M. Casa s.a.s., Via Giovanni XXIII 1 Vinci.
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