Scoprite questa splendida bifamiliare situata nella tranquilla zona di Sterpeti a Montefelcino. Con una superficie generosa di 212 mq e zero spese condominiali, questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e comfort.
Costruita originariamente nel 1953 e ampliata nel 1977, la casa è stata completamente ristrutturata nel 2021 grazie al bonus del 110%. Gli interventi hanno incluso l'installazione di pannelli fotovoltaici, cappotto termico esterno, nuovi infissi in PVC e finestre che garantiscono efficienza energetica e luminosità.
L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troverete un ingresso indipendente che conduce a una spaziosa sala da pranzo con soggiorno adiacente. La cucina gode di accesso diretto alla veranda recentemente realizzata, perfetta per momenti conviviali all'aperto.
Al primo piano si trova il reparto notte composto da tre camere da letto, due bagni modernamente rifiniti, oltre a un ampio terrazzo ideale per godere della vista circostante e un balcone affacciato sulla tranquillità del giardino.
La proprietà è completata da uno scoperto al piano terra dove sono presenti locali accessori esterni non collegati ai vani principali. Ulteriormente migliorato con cappotto sottotetto isolante, bombolone del gas nuovo e grondaie appena installate; la pavimentazione in cotto aggiunge calore agli ambienti interni. Nella struttura esterna è presente anche una batteria d'accumulo utile per ottimizzare i consumi energetici. Infine, l'accesso alla soffitta sottotetto tramite scala apribile offre ulteriore spazio utilizzabile o opportunità di stoccaggio.
Situato in posizione strategica nei pressi dei servizi essenziali ma immerso nella quiete della campagna marchigiana, questo immobile è perfetto sia come residenza principale che come investimento immobiliare.
Inoltre è possibile acquistare a parte terreni agricoli adiacenti alla proprietà al prezzo di 50.000€.
Non perdete l'occasione! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita. Mq 212. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Terrazzi: 1. Giardino. Zona: Sterpeti. Anno di costruzione: 1953. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: Luca-31. Nexus Immobiliare Srls, Via Montevecchio 56 Fano.
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