RIf: “AG360”
AGNA – zona centrale
Immaginate di vivere in una casa dove lo spazio non è mai un limite, una dimora di prestigio dove il design si fonde con la funzionalità e la tranquillità. Questa splendida villa accostata, totalmente ristrutturata e ampliata nel 2023, è molto più di una casa: è la realizzazione di un sogno, perfettamente inserita in una posizione strategica, a pochi passi dal centro paese e da ogni servizio essenziale raggiungibile a piedi.
L’interno: l’emozione di Vivere in Grande
Varcate la soglia e lasciatevi avvolgere da una luminosità e dal calore delle travi a vista che dominano l’immensa Zona Living. Vi aspetta uno spazio che oggi è una rarità: un soggiorno di 70 mq, una cucina semi-separata di oltre 16 mq e uno studio di 23 mq. E desiderare di più, è possibile: unite questi tre ambienti per creare un unico, sensazionale spazio aperto di OLTRE 110 MQ! Questo è il luogo dove le vostre cene, le vostre feste e i vostri momenti di relax diventeranno ricordi indimenticabili.
La zona giorno si completa con una comoda camera doppia, un pratico ripostiglio/cabina armadio, un bagno finestrato e una versatile stanza jolly collegata al sottoscala.
Salendo la scala, le travi originali, sapientemente restaurate, vi guidano verso la Zona Notte, un vero e proprio rifugio privato. Qui, uno studio (perfetto anche come camera aggiuntiva) da 14 mq, una lussuosa stanza da bagno finestrata con box doccia walk-in da quasi 10 mq e la Suite Matrimoniale di 15 mq, dotata di una spaziosa cabina armadio finestrata, vi garantiscono il massimo comfort e riservatezza.
L’esterno: un paradiso di libertà e Sicurezza
L’abitazione si apre su un grande giardino privato di 1.200 mq, un vero polmone verde totalmente illuminato da ben 36 punti luce, che lo rende magico anche di sera. Immaginate i vostri figli giocare, il vostro cane correre felice o semplicemente godervi un aperitivo nel dehor totalmente piastrellato di 120 mq. con angolo barbecue attrezzato e uno spazio chiuso per tutti gli attrezzi da giardino E c’è di più: la PREDISPOSIZIONE per una PISCINA per trasformare le vostre estati.
La vostra tranquillità è una priorità:
La villa è dotata di un sistema di sicurezza di livello superiore, con allarme perimetrale, 11 telecamere HD e sensori di avvicinamento con fari da 500W che illuminano il giardino a giorno in caso di necessità.
Tecnologia e Comfort Senza Compromessi
Questa villa non è solo bella, è anche incredibilmente efficiente: Classe Energetica A4! Significa risparmio e benessere grazie a dotazioni di ultima generazione:
- Riscaldamento a pavimento e raffrescamento in ogni ambiente.
- Impianto fotovoltaico.
- Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) nella zona giorno ed espandibile nel resto della casa.
- Infissi in PVC triplo vetro, tutti blindati.
- Impianti idrico ed elettrico totalmente nuovi.
Smettete di sognare la casa perfetta e iniziate a viverla. Questo gioiello di design, spazio e tecnologia attende solo voi.
N.B. Per motivi di tutela della privacy del proprietario, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell’immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.
Per maggiori info: Obiettivo Casa – Agenzia di Albignasego via Roma, 260.
Tel: 049-7352452 Whatsapp: 375-6468337
Siamo certi che ve ne innamorerete. Mq 286. Soggiorno. Camere: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Indirizzo villa: Agna via Marconi. Zona: Agna - Centro. Anno di costruzione: 2023. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A4, EPgl NRen 29.75 kWh/m2anno). Rif.: AG360. MI.PA. SRL, Via Roma 260 Albignasego.
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