A Fano, nella zona di Fenile, ti presentiamo questa bellissima villa a schiera in vendita libera su 3 lati.
L’immobile si sviluppa su quattro piani, garantendo ampi spazi e una perfetta suddivisione degli ambienti. La casa gode di una posizione privilegiata all'interno di un tranquillo complesso residenziale, con spese condominiali quasi inesistenti.
La proprietà si compone al piano terra da ampio open space con cucina nascosta e balcone, al primo piano 3 camere da letto ed un bagno, all’ultimo piano mansarda abitabile, utile come stanza giochi o camera per ospiti. Un grazioso terrazzino a tasca arricchisce il piano.
Il giardino privato di circa 200mq è un vero gioiellino, ideale per trascorrere momenti di tranquillità e organizzare attività all'aperto.
Completa la proprietà al piano seminterrato un box auto singolo ed una cantina attrezzata a taverna con divano letto e bagno personale, donando una totale privacy ad amici ed ospiti. Il riscaldamento a metano garantisce un ulteriore comfort e un'adeguata gestione delle spese. Infatti ogni piano ha sia un proprio termostato, assicurando così un'ottima efficienza energetica, sia l’aria condizionata.
Costruito nel 1991, l'immobile si presenta in ottime condizioni. Caldaia a condensazione installata nel 2020. Esternamente è stata ritinteggiata circa 10 anni fa, con la sostituzione di tutte le grondaie ed un aggiornamento sulla manutenzione del tetto.
In sintesi, questa villa a schiera rappresenta una soluzione abitativa perfetta per accogliere una famiglia, adatta a chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata, avendo al contempo a disposizione ampi spazi privati e massima indipendenza. Mq 164. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Cantina. Zona: Fenile. Anno di costruzione: 1991. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe D, prestazione estate buono, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 98.66 kWh/m2anno). Rif.: Giacomo-01. Nexus Immobiliare Srls, Via Montevecchio 56 Fano.
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