Proponiamo locazione (o vendita) due negozi indipendenti, facilmente unibili, con vetrine su Strada Nuova, una delle vie più commerciali e centrali di Pavia.
L’intero lotto ha una superficie complessiva di circa 155 mq e può essere acquistato o affittato sia come unità unica sia in lotti separati, offrendo massima flessibilità.
Le due unità commerciali si compongono come segue:
Prima unità: ampio locale con bagno e piccolo spazio ripostiglio/ufficio;
Seconda unità: disposta su due livelli (piano strada e interrato) con servizio igienico e ripostiglio.
Caratteristiche principali:
Due negozi con ingressi indipendenti e tre ampie vetrine, che garantiscono ottima luminosità e visibilità;
I due locali, originariamente uniti, sono facilmente riconnettibili, permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze;
Posizione strategica su strada commerciale ad altissimo passaggio pedonale, ideale per attività retail o di ristorazione;
A soli tre minuti a piedi dal Ponte Coperto e da Piazza Duomo, con fermata bus a pochi metri, perfetta per catturare il flusso pedonale del fine settimana;
Ogni negozio dispone di bagno privato;
Incluse nella vendita due cantine di pertinenza, eventualmente una per ogni unità.
Questa proposta rappresenta un’opportunità unica per imprenditori e investitori che cercano una location di prestigio nel cuore di Pavia, con la flessibilità di personalizzare l’acquisto o la locazione in base alle proprie necessità. Mq 155. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Indirizzo negozio: S.da Nuova, 13, 27100 Pavia PV, Italia. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: A1. Rif.: 2537374. Quimmo Agency, Via Galileo Galilei 6 Faenza.
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