Villa singola con vista lago e ampio giardino a San Giorgio Ingannapoltron
In una delle zone più suggestive e panoramiche della Valpolicella, nel rinomato borgo di San Giorgio Ingannapoltron, inserito tra i borghi più belli d’Europa, proponiamo in vendita villa singola di circa 290 mq commerciali, immersa nella tranquillità e nella natura, ma a pochi chilometri dai principali servizi.
La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a piano interrato, ed è circondata da un ampio giardino privato di circa 500 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, con possibilità di realizzare una piscina.
Composizione
Piano Terra
Luminosa e accogliente zona giorno con pavimenti in marmo
Cucina separata da tramezza (possibilità di creare un ampio open space)
Due camere da letto
Due bagni finestrati
Piano Primo
Soppalco utilizzabile come disbrigo o zona studio
Due camere matrimoniali
Ampio bagno
Piano Interrato
Grande taverna finestrata
Cantina spaziosa e finestrata
Locale tecnico
Ripostiglio
Bagno di servizio
Completano la proprietà una comoda autorimessa di 55 mq con basculante elettrica.
Caratteristiche e finiture
Struttura in cemento armato
Infissi in doppio vetro con scuri in legno
Inferiate di sicurezza e porta blindata
Pavimenti in marmo nella zona giorno e legno nella zona notte
Impiantistica e finiture risalenti ai primi anni ’90
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Impianto di aspirazione canalizzato
Punti di forza
Splendida vista lago
Ottima esposizione solare
Contesto tranquillo e riservato
A pochi minuti dai principali servizi
Una villa luminosa e dal grande potenziale, perfetta per chi desidera una soluzione indipendente, con spazi ampi, immersa nel verde e con una vista mozzafiato sul Lago di Garda. Mq 290. Indirizzo villa: via case sparse conca d'oro. Zona: San Giorgio. APE: ape2015 (classe E). Studio San Lorenzo Srl, Via Carlo Alberto Dalla Chiesa 9 Pescantina.
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