Appartamento con taverna e ampio garage – Via Saragat 14, Sarmeola di Rubano
In una zona tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e ben tenuto situato in via Saragat 14, a Sarmeola di Rubano.
L’abitazione, costruita nel 2005, si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi e funzionali:
Ingresso su soggiorno con angolo cottura open-space
Due camere matrimoniali
Bagno finestrato al piano principale
Scendendo le scale interne si accede ad un ampio disimpegno che conduce alla taverna fuori terra, ideale come zona relax, studio o spazio hobby. A completare il piano inferiore troviamo un secondo bagno finestrato e un garage spazioso con comodo accesso.
L’immobile ha beneficiato dei lavori del Superbonus 110% (2024), con interventi di cappotto esterno, sostituzione caldaie, coibentazione e rifacimento del tetto, garantendo migliore efficienza energetica e comfort abitativo; Il ciò ha portato all'aumento della classe energetica ad A1.
Posizione strategica, vicina a scuole, negozi, ai principali collegamenti verso Padova e la futura linea del tram di Padova.
Soluzione ideale per famiglie o coppie che cercano spazi generosi, qualità costruttiva ed efficenza energetica. Mq 130. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Garage. Indirizzo appartamento: Via Giuseppe Saragat. Zona: Sarmeola. Anno di costruzione: 2005. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe A1, prestazione estate medio, prestazione inverno medio, EPgl NRen 68.39 kWh/m2anno). Valori Immobiliari srl, Via Marsand 8/A Padova.
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