LORETO: Situato in una zona centrale del quartiere servita dai principali servizi come bar, farmacia, tabacchi ecc.. La posizione strategica permette di essere a pochi passi dal centro e mare godendosi al meglio la città.
COMPOSIZIONE: Trilocale di circa 70 mq commerciali posto al primo piano di un condominio dotato di ascensore.
Entrando si accede direttamente a un ingresso/corridoio che anticipa la luminosa zona giorno con angolo cottura con vista panoramica.
Dallo stesso corridoio si accede alla camera matrimoniale e a una seconda camera da utilizzare come cameretta o come studio, oltre al bagno con doccia finestrato.
Completa la proprietà una soffitta esclusiva al quinto piano accessibile con ascensore e la cantina al piano seminterrato di circa 5mq da utilizzare per riporre le biciclette.
Nella parte semi interrata dello stabile troviamo uno spazio coperto adibito a posto scooter/bici.
STATO E RIFINITURE: Lo stabile si presenta esternamente in discreto stato di manutenzione.
L'appartamento in buono stato abitabile, complice una ristrutturazione avvenuta nel 2005 circa che ha interessato una nuova disposizione degli spazi interni, la sostituzione degli infissi in legno con doppiovetro, pavimento in parquet, ad eccezione del bagno e dell'angolo cottura che sono in ceramica e soffitti ribassati con cartongesso.
Le utenze risultano autonome e non sono previsti lavori di straordinaria manutenzione.
Le spese condominiali per ascensore e pulizia spazi comuni ammontano a circa €40 al mese.
Ottimo per USO INVESTIMENTO in quanto gode di una posizione strategica.
Ape in fase di definizione
RIF. 6725 €180.000
Per ulteriori informazioni contattare l'Agenzia Immobiliare MEDIM al 0721/371560 o veniteci a trovare nella nostra sede di Via Porta Rimini n°14 a Pesaro.
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Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali. Mq 72. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Padre Massimiliano Kolbe. Zona: Loreto. Anno di costruzione: 1980. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 6725. Medim di Romani Samuele, Via Porta Rimini 14 Pesaro.
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