"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro di Parma, un accogliente e luminoso trilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina curata e dotata di ascensore.
L’immobile si trova in un contesto condominiale tranquillo e ben abitato, perfetto per chi desidera vivere in una posizione comoda e strategica, ottimamente servita dai mezzi e dai principali servizi cittadini.
L’appartamento si apre su un ampio ingresso, ideale anche per ricavare un piccolo studio o una zona smart working, e prosegue in un soggiorno luminoso con angolo cottura moderno e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.
La proprietà viene venduta completa di arredamento, pronta per essere abitata fin da subito. All’esterno è presente uno spazio di pertinenza ad uso esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aria aperta.
A completare l’offerta una cantina al piano seminterrato.
Riscaldamento centralizzato.
Spese condominiali di 440 euro mensili.
Attualmente locato, libero da dicembre 2025.
Soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, in una zona strategica e ben collegata, oppure un ottimo investimento per locazioni a studenti o professionisti.
Per informazioni Laura 0521.1451352
Ensemble Immobiliare s.r.l. Via Trento, 28 43122 Parma
mail: emailimmobiliare@ensemblegroup.it
sito: linkhttp://www.ensembleimmobiliare.com
"Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale, just steps from the train station and the center of Parma, a welcoming and bright three-room apartment, completely renovated and located on the first floor of a well-maintained building with an elevator.
The property is located in a quiet and well-populated condominium complex, perfect for those seeking a convenient and strategic location, well-served by public transportation and the city's main amenities.
The apartment opens onto a spacious entrance hall, also ideal for a small study or smart working area, and continues into a bright living room with a modern and functional kitchenette. The sleeping area consists of two bedrooms, both with balcony access, a bathroom with window, and a convenient closet.
The property is being sold fully furnished and ready for immediate occupation. Outside, there is a private outdoor space, perfect for relaxing in the open air.
A cellar in the basement completes the offer.
Central heating.
Condominium fees of €440 per month.
An ideal solution for those looking for a move-in ready home in a strategic and well-connected area, or an excellent investment for rentals to students or professionals.
For information, Laura: 0521.1451352
Ensemble Immobiliare s.r.l. Via Trento, 28 43122 Parma
Email: emailimmobiliare@ensemblegroup.it
Website: linkhttp://www.ensembleimmobiliare.com. Mq 105. Camere: 2. Giardino. Cantina. Indirizzo appartamento: Viale Paolo Toschi. Zona: San Leonardo - Stazione Ferrovia. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 175.00 kWh/m2anno. Classe energetica: G. Rif.: Toschi.1. Ensemble Immobiliare srl, Via Trento 28 Parma.
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