A Sarmeola, nel cuore della parte storica del comune di Rubano, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento pentalocale dalle generose metrature: ben 140 mq al secondo piano di una palazzina signorile composta da sole quattro unità. L’edificio risale al 1973 ed è caratterizzato da ambienti luminosi grazie all’esposizione su tre lati e dalla presenza di pochissime spese condominiali. Nonostante l’assenza dell’ascensore, il comfort viene garantito dal montascale installato.
L’appartamento si presenta accogliente e funzionale: ingresso spazioso che conduce ad un ampio soggiorno living con zona pranzo separata e cucina abitabile; la pavimentazione dona calore agli ambienti. La zona notte comprende tre camere a scalare, due bagni finestrati (uno dei quali dotato di antibagno), disimpegno dedicato e pratico ripostiglio. Completano la proprietà un terrazzo ed un balcone.
Al piano terra troviamo il garage doppio, perfetto anche come deposito aggiuntivo, locale caldaia/cantina e scoperto condominiale curatissimo dove poter godere della tranquillità tipica della zona residenziale. Gli infissi sono già stati sostituiti con vetrocamera; inoltre la caldaia verrà cambiata a breve. Il tetto è a posto e le tubature sono recenti.
Sarmeola offre tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: scuole, supermercati, parchi pubblici ed eccellenti collegamenti verso Padova centro tramite mezzi pubblici o viabilità rapida. Un contesto sicuro e ben abitato ideale per chi desidera spazi generosi senza rinunciare alla comodità urbana.
Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia per prenotare una visita personalizzata. Mq 140. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage doppio. Indirizzo appartamento: Via Toscana. Zona: Sarmeola. Anno di costruzione: 1973. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe F, EPgl NRen 185.37 kWh/m2anno). Rif.: X044. Le Soluzioni Immobiliari di Orietta Beda, Via Brentella 10 Selvazzano Dentro.
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