A pochi passi dall’Ospedale di Borgo Roma e dal Parco San Giacomo proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale situato al primo piano e dotato di ingresso indipendente, ideale per chi ricerca comfort, funzionalità e una posizione strategica, oltre a garantire facile accesso ai mezzi pubblici e a tutti i servizi essenziali.
L’ingresso si apre sulla zona giorno con cucina abitabile.
Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, uno dei quali con accesso diretto a un balcone affacciato sulla via principale.
Attualmente l’immobile è locato a studenti, garantendo un’ottima rendita fino a settembre 2026, ma la distribuzione razionale degli spazi lo rende una soluzione ideale anche per una famiglia, grazie al contesto tranquillo e alla comoda vicinanza ai servizi.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata con interventi completi agli impianti elettrico e idraulico, al rifacimento dei bagni e della pavimentazione, garantendo così un immobile già pronto all’uso e che non necessita di ulteriori lavori significativi.
Una soluzione versatile e di sicuro interesse, sia per uso residenziale che come investimento. Mq 86. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Indirizzo appartamento: Via Bartolomeo Giuliari 31A. Zona: Borgo Roma. Anno di costruzione: 1967. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe ND). Borgo Roma 2 Snc, Legnago 88 Verona.
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