Proponiamo in vendita capannone a destinazione commerciale situato nel Comune di Tavagnacco (UD), in posizione strategica lungo Via Nazionale n. 130, principale asse viario di collegamento con Udine e l’hinterland. L’immobile gode di ottima visibilità e di un’eccellente accessibilità, trovandosi a circa 3 km dal casello autostradale di Udine Nord (A23 Palmanova–Tarvisio) e nelle immediate vicinanze della SS13 Pontebbana e della Tangenziale Est di Udine.
La proprietà è costituita da un’unità immobiliare a destinazione d’uso commerciale (categoria D/8), sviluppata su un unico piano fuori terra, con una superficie complessiva di circa 573 mq. Gli spazi interni risultano funzionali e ben distribuiti, con un’ampia zona destinata alla vendita affacciata sul fronte principale e una zona retrostante adibita a uffici e servizi, idonea a supportare diverse tipologie di attività commerciali o espositive.
Completano la proprietà un’ampia area scoperta pertinenziale comune di circa 5.456 mq, in parte asfaltata e in parte a verde, ideale per parcheggi, manovra e carico/scarico, oltre alla copertura piana praticabile, accessibile tramite rampa carrabile posta sul retro dell’edificio. Mq 573. Posto auto. Indirizzo negozio: Via Nazionale, 130, 33010 Reana del Rojale UD, Italia. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: 2537911. Quimmo Agency, Via Galileo Galilei 6 Faenza.
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