Immersa nella quiete della campagna, a soli 3 minuti dal centro di Santa Giustina in Colle, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto verde, riservato e gradevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Realizzata nel 2012 con finiture di pregio e ottimo stato manutentivo, la proprietà si sviluppa su circa 230 mq calpestabili su due livelli, oltre a una dependance di 55 mq e a uno scoperto privato di circa 500 mq.
L’ingresso conduce a un ampio corridoio che accompagna alla zona giorno: un elegante open space di circa 65 mq che accoglie soggiorno, cucina e un affascinante veranda con divanetto perimetrale. Completano il piano terra un bagno finestrato con doccia, un ripostiglio e il vano scala.
La zona notte, al piano superiore, è composta da tre camere da letto di cui una camera padronale di 23 mq con bagno privato e cabina armadio con uscita sel terrazzo, una camera matrimoniale di 19 mq e una camera singola di 10 mq. Il piano è arricchito da una lavanderia (con possibilità di ricavare una quarta camera), una cabina armadio e un ulteriore ripostiglio.
Gli spazi accessori comprendono una taverna di 20 mq, un porticato coperto di 72 mq e un secondo porticato di 25 mq antistante la zona giorno esposto a Est.
La dependance di 55 mq, già predisposta per tutti i servizi, rappresenta una soluzione ideale per le proprie necessità.
All’esterno, un curato giardino di circa 500 mq, dotato di impianto di irrigazione a getto e a goccia, incornicia la proprietà garantendo privacy e valorizzando l’eleganza dell’abitazione.
Impianto di climatizzazione, sistema di allarme perimetrale, volumetrico e videosorveglianza, assicurano comfort e sicurezza in ogni stagione.
Situata in una zona tranquilla e verde, l’abitazione gode di ottima epsposizione e offre la possibilità di acquistare ulteriore terreno adiacente per ampliare gli spazi esterni.
Una soluzione esclusiva che unisce qualità costruttiva, comfort moderno ed eleganza, ideale per chi cerca una residenza immersa nel verde senza rinunciare alla comodita dei servizi.
Per foto aggiuntive, maggiori dettagli o per prenotare una visita, passate in agenzia o chiamateci al 0499360064.
Valutiamo anche il vostro usato!. Mq 281. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Zona: Fratte. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 189.79 kWh/m2anno). Rif.: B78. Agenzia Interno 1 s.a.s. di Girotto Tiziano & C., Via Roma 68/1 Massanzago.
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