Situato all'interno di Via Paparotti, questo locale commerciale di circa 60 mq offre un'incredibile opportunità di trasformazione. Con un cambio di destinazione d'uso, il locale si presta perfettamente a diventare un’accogliente abitazione, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo ma con la possibilità di godere di un’ottima posizione.
Il progetto prevede la creazione di un'unica abitazione indipendente sfruttando al meglio la pianta del locale. L'attuale disposizione e le ampie vetrate offrono un'eccezionale luminosità che, donerà al soggiorno e alla cucina una sensazione di grande apertura e vivibilità. La luce naturale che filtra dalle vetrate sarà un valore aggiunto per la zona giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente.
L'immobile è già dotato di un bagno che potrà essere facilmente ristrutturato e ampliato per adattarsi alle esigenze moderne, garantendo un notevole risparmio sui costi di ristrutturazione.
L'ingresso indipendente e la posizione al piano terra permettono di godere della massima privacy.
Con un progetto di ristrutturazione mirato, questo spazio commerciale può trasformarsi in una dimora moderna e funzionale, in grado di offrire tutto il comfort di una casa indipendente.
Le peculiarità che rendono unica la soluzione sono:
- soluzione indipendente,
- ottima esposizione,
- riscaldamento autonomo,
- ingresso indipendente,
- nessuna spesa condominiale,
- aria condizionata,
- tetto completamente rifatto coibentato e con guaina. Mq 60. Camere: 1. Riscaldamento autonomo. Posto auto. Indirizzo appartamento: Via dei Molini. Zona: Udine. Anno di costruzione: ante 1967. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: Mini appartamento. WE-RE Immobiliare, Via Veneto 171 Udine.
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