Nel più antico borgo di Perteole, in comune di Ruda, Gruppo Dimore sede di Palmanova(interno 3) propone in vendita una graziosissima casa rustica, ristrutturata con ottime rifiniture!
Ti potrebbe interessare perchè:
- ottime condizioni
- spazi ben organizzati
- ristrutturazione di qualità
La casa è situata in una via centrale di Perteole e si sviluppa su 3 piani. Al piano terra è composta da soggiorno con caminetto, ampia cucina abitabile, disimpegno, bagno con doccia, locale centrale termica/lavanderia e una comoda porta che conduce al posto auto coperto. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali e il bagno principale con vasca. Al secondo piano una soffitta rifinita, utilizzabile per i vs. hobbies. Esternamente è presente una corte di proprietà privata con l'accesso carraio e un bel barbecue in muratura.
La ristrutturazione dell'immobile, negli anni 2000/2007 è stata completa: sono stati ristrutturate le strutture portanti, rifatti solai, pavimenti e tetto, rifatti tutti gli impianti, le finiture interne e gli infissi.
Ottime le scelte delle finiture interne che denotano il gusto dei proprietari. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e scuri; la pavimentazione è in ceramica a posa diagonale al piano terra e in prefinito al primo piano.
L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano; la caldaia è stata cambiata nel 2024 con una caldaia a condensazione. E' presente una pompa di calore al primo piano.
Indicatissima per chi cerca un'abitazione recente e pronta all'uso.
Chiamate la nostra sede di Palmanova (interno 3) per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita.
Il comune di Ruda è situato in posizione strategica, a pochi passi dal casello autostradale di Villesse e dal centro commerciale Tiare, inoltre è vicino a diverse cittadine quali Aiello del Friuli, Palmanova, Romans d'Isonzo, Cervignano del Friuli, nonché a soli 20 km da Grado!. Mq 183. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Posto auto. Indirizzo casa a schiera: via cavour 11. Zona: Perteole. Anno di costruzione: 2004. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 151.73 kWh/m2anno, EPgl 1.26 kWh/m2anno). Rif.: 3CSS240LN2. Dimore Palmarine srl Unipersonale, Borgo Cividale 18 Palmanova.
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