In zona tranquilla e centralissima, nella comoda località Sant’Antonio, proponiamo in vendita uno splendido appartamento trilocale situato al primo ed ultimo piano di una palazzina signorile e ben curata.
L’immobile si distingue per i suoi ambienti luminosi e accoglienti: l’ingresso living conduce ad un ampio soggiorno, mentre la cucina è moderna, funzionale e corredata di mobili dalle linee attuali.
La disposizione interna prevede inoltre un pratico ripostiglio nel disimpegno che porta alla spaziosa camera da letto matrimoniale e all’ampio bagno finestrato.
Due balconi regalano piacevoli spazi esterni dove rilassarsi o coltivare piante ornamentali; il terrazzino aggiunge ulteriore valore come angolo riservato da vivere nelle belle stagioni.
Completano la proprietà una grande autorimessa privata, una comoda cantina ed un posto auto in piena proprietà.
Il riscaldamento autonomo a gas metano garantisce comfort termico tutto l’anno mentre le spese di gestione condominiale sono molto contenute.
Le finiture sono curate nei dettagli: pavimenti in ceramica monocottura, serramenti doppi vetri per isolamento acustico/termico ottimale e portoncino blindato d’ingresso. L’appartamento viene venduto inoltre parzialmente arredato.
La posizione strategica permette rapido accesso ai servizi principali del paese (negozi alimentari, farmacia, scuole primarie), ristoranti tipici delle Langhe ed è ben collegata tramite mezzi pubblici alle città limitrofe come Alba ed Asti.
Ideale sia come prima casa giovane per una coppia/famiglia oppure per un investimento sicuro grazie alla forte richiesta locativa della zona turistica collinare piemontese.
Si precisa che l'indirizzo specificato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma indica approssimativamente la zona.
Per ulteriori informazioni sull’appartamento o per visionare altre proposte immobiliari disponibili presso il nostro ufficio in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre n°37, non esitate a contattarci!
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Vi ringraziamo per l’attenzione e vi auguriamo buona navigazione!
LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. Mq 91. Soggiorno. Camere: 1. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage. Posto auto. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Quattro Novembre snc. Zona: Pianura Sant'Antonio. Anno di costruzione: 2007. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 134.04 kWh/m2anno. Classe energetica: C. Rif.: TRILOCALE 148.000. BORDINO IMMOBILIARE di Bordino Antonella, Via IV Novembre 37 Magliano Alfieri.
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