RIMINI - MARINA CENTRO: proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA, nel cuore del quartiere, una soluzione di sicuro interesse.
La proprietà immobiliare in oggetto è sita al 2° piano di una palazzina di n. 6 piani, provvista di un'ascensore. Il condominio è articolato in due scale, ciascuna costituita da n.11 unità abitative per un totale di n.22 unità condominiali. L'immobile è adiacente a tutti i servizi, ed è poco distante dalle spiagge ed è sito nelle immediate vicinanze della movida estiva, ma in una zona altrettanto silenziosa ed a carattere residenziale.
L'edificio condominiale è una costruzione edificata a partire dalla seconda metà degli anni sessanta, con successivi interventi di manutenzione eseguiti negli anni, e ristrutturata per ultimo nel suo complesso tra il 2014 ed il 2015, per interventi attinenti alle facciate del palazzo ed alle pavimentazioni dei balconi. Inoltre, è stata realizzato nel 2024 un restyling dell'impianto fognario con una nuova pavimentazione in porfido sull'area dove insiste il garage pertinenziale.
Entrando nello specifico, trattasi di UN AMPIO TRILOCALE , con un balcone/terrazzo unico che gira su tre lati dell'edificio. L'immobile nel suo complesso è parzialmente ammodernato; dalla pavimentazione al bagno ristrutturato nel 2018, alla cucina ad induzione ed ai condizionatori (caldo/freddo installati nel 2023).
L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato, ed è provvisto di valvole per il rilevamento dei consumi ed è accessoriato di condizionatori.
Un box auto di circa 17 mq sito al piano terra ed all'interno della corte dell'edificio completa la proprietà.
APE CLASSE F. Mq 106. Camere: 2. Garage. Indirizzo appartamento: Viale Dandolo 32. Zona: Marina Centro. Anno di costruzione: 1965. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe F). Rif.: 16. Home Rimini Immobiliare di Marone Fabio, Viale Andrea Doria 6 A Rimini.
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