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UBICAZIONE E CONTESTO
Proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale situato nel quartiere di Santa Bertilla, una delle zone più apprezzate per la sua posizione strategica e la comodità ai principali servizi. L’immobile si trova infatti a pochi passi da farmacia, supermercati, fermate dell’autobus e numerose attività di quartiere, tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e ben servito. L’appartamento è inserito al terzo piano di una palazzina tranquilla e ben curata, edificata negli anni ’70 e mantenuta in buono stato manutentivo.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L’ingresso si apre su un comodo corridoio che funge da disimpegno e collega in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno si sviluppa in maniera armoniosa: sulla sinistra troviamo una cucina abitabile, valorizzata da un terrazzino verandato che offre uno spazio aggiuntivo versatile, mentre sulla destra si apre il soggiorno, ampio e luminoso, con accesso diretto al terrazzo.
Proseguendo verso la zona notte si trovano tre camere da letto ben distribuite: una camera singola e due camere matrimoniali, di cui una dotata di terrazzino privato. Completa il reparto notte un bagno finestrato, recentemente ristrutturato, moderno e funzionale.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Nel 2025 l’immobile è stato oggetto di interventi di miglioramento che hanno interessato il bagno e l’installazione della porta blindata, incrementando comfort e sicurezza. L’appartamento è completamente autonomo e le spese condominiali risultano contenute, pari a circa 60 euro mensili. A completare la proprietà vi sono un comodo garage al piano terra, ideale per parcheggiare l’auto al riparo o da utilizzare come pratico spazio deposito, e una cantina, perfetta come ulteriore ambiente di servizio e stoccaggio. Per chi desiderasse un ulteriore comfort, con un’integrazione di 15.000 euro è possibile ottenere l’ACCESSO al MONTACARICHI condominiale, soluzione che facilita notevolmente il raggiungimento del piano e rappresenta un importante valore aggiunto in termini di praticità. Attualmente l’immobile è locato, con disponibilità a partire da settembre, rappresentando così un’interessante opportunità sia per famiglie sia per chi è alla ricerca di un investimento.
COME CONTATTARCI
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, potete contattarci al numero 0444 563390 oppure scriverci su WhatsApp al 327 6798238. Mq 108. Soggiorno. Camere: 3. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Garage. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Brigata Liguria. Zona: Santa Bertilla. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: E. Studio Santa Bertilla srl, Via Legione Antonini 90 Vicenza.
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