In stabile degli anni ’60 con facciata rivestita in klinker, doppia cancellata e cortile condominiale, proponiamo in vendita appartamento al terzo piano, comodamente servito da ascensore.
L’ingresso, tramite porta blindata, si apre su un corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa.
La zona giorno è composta da tinello con cucinino; la porta finestra conduce al balcone principale con esposizione a ovest, ideale per godere di un’ottima luminosità nelle ore pomeridiane.
Il bagno, finestrato, è dotato di pratico box doccia e attacco per la lavatrice, garantendo comfort e funzionalità.
Le due camere da letto sono entrambe di generosa metratura: una conserva l’originale parquet dell’epoca, che dona calore e carattere all’ambiente; l’altra presenta una pavimentazione in marmo chiaro, elegante e luminosa.
I serramenti sono stati sostituiti e sono attualmente in legno con doppio vetro, migliorando isolamento termico e acustico.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole per una gestione semiautonoma dei consumi.
Completano la proprietà un comodo ripostiglio interno e una cantina al piano interrato.
La posizione è strategica: l’immobile si trova in Via Genova, a pochi metri dalla fermata della metropolitana Italia 61, in zona ben servita da negozi, servizi e collegamenti.
Soluzione ideale per famiglie, coppie o anche come investimento grazie alla vicinanza alla metro e ai poli universitari. Mq 78. Camere: 2. Cantina. Indirizzo appartamento: Via genova 194. Zona: Nizza Millefonti. Anno di costruzione: 1960. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe D, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 81.73 kWh/m2anno, EPgl 52.96 kWh/m2anno). Rif.: genova 194. Studio Millefonti Sas, Via Nizza 343/E Torino.
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