QUINTO VICENTINO - RIF.626FUTURAM - PER INFO 0444/310220
A soli 4 km dal casello autostradale di Vicenza Nord, proponiamo in vendita complesso immobiliare indipendente, ideale per aziende che necessitano di spazi ampi, distribuiti e funzionali, con area esterna esclusiva e buona accessibilità per mezzi operativi.
La proprietà si distingue per la presenza di più corpi integrati tra loro, soluzione interessante per realtà produttive, artigianali o logistiche che desiderano concentrare produzione, uffici, deposito e servizio abitativo/direzionale in un’unica sede.
Il compendio si compone di:
Uffici su due livelli (piano terra e primo) per totali 317 mq;
Area produttiva con bagni e spogliatoi per totali 1.397 mq;
Magazzino seminterrato per totali 350 mq;
Appartamento al piano primo per totali 225 mq (eventualmente riconvertibile in direzionale) oltre a 55 mq di terrazzi ed ingresso indipendente;
Garage e centrale termica per totali 67 mq;
Esterno privato per totali 1900 mq.
La parte produttiva dispone di portone per carico/scarico (coperto da pensilina), altezza interna utile di 3,5 m ed è completa di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento e CLIMATIZZAZIONE ESTIVA (impianti a norma, funzionanti e certificati).
Gli uffici e l'appartamento sono dotati di impianto di illuminazione, impianto elettrico, riscaldamento e climatizzazione estiva (impianti a norma, funzionanti e certificati).
Completano la proprietà l’anello antincendio, il cancello carraio motorizzato e una cabina elettrica con potenza da 500 kW, elemento di particolare interesse per attività con elevato fabbisogno energetico.
Soluzione adatta a chi cerca metrature importanti, indipendenza e dotazioni tecniche già presenti, con la possibilità di organizzare gli spazi in base alle proprie esigenze operative.
Disponibilità immediata.
La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. Mq 2274. Bagni: 5. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Garage. Indirizzo capannone: VIA DEGLI EROI,96. Zona: Quinto Vicentino. Anno di costruzione: 1980. Stato di manutenzione: discreto. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 150.00 kWh/m3anno. Classe energetica: F. Rif.: 626FUTURAM. FUTURAM SRL, Via Brescia 31 Torri di Quartesolo.
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