LEGGERE CON ATTENZIONE : *La nuda proprietà è una specifica condizione legale in cui si acquisisce la titolarità di un immobile senza però avere il diritto di abitarlo o utilizzarlo immediatamente.
Questo diritto di utilizzo (abitarlo) resta in capo all'usufruttuario, solitamente il venditore, che può goderne per tutta la vita o per un periodo prestabilito.*
Situato nella tranquilla e ben servita zona di San Leonardo, a pochi passi dalla tangenziale e a soli minuti dal centro di Parma, proponiamo la *NUDA PROPRIETA'* di un luminoso appartamento bilocale. Questo immobile si trova al piano rialzato di una palazzina curata ed è ideale per chi cerca comfort e praticità.
L' appartamento di 80mq circa è composto da un ingresso che conduce ad una cucina abitabile perfetta per i vostri pasti quotidiani. L'ampia sala offre uno spazio accogliente dove rilassarsi o intrattenere amici e familiari. La camera da letto spaziosa garantisce privacy e tranquillità, mentre il bagno finestrato assicura luce naturale durante tutto il giorno.
Uno dei punti forti dell'immobile è l'accesso diretto ad un ampio terrazzo abitabile di 20 mq circa, ideale per cene all'aperto o semplicemente per godersi momenti di relax immersi nel verde del giardino condominiale circostante.
Inoltre, l'appartamento include anche una cantina utile come ulteriore spazio di stoccaggio e un garage privato di 15mq circa, che facilita la gestione della vostra auto in città.
La proprietà comprende anche un piccolo pezzo di giardino non collegato direttamente all’appartamento ma comunque accessibile; questo rappresenta uno spazio aggiuntivo dove poter trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta.
Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa proposta ancora più interessante!
Non perdere l'opportunità unica di acquistare questo splendido appartamento bilocale nel cuore della vivace Parma! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita.
Per ulteriori informazioni o per fissare un primo appuntamento presso in nostri uffici, non esitare a contattare Antonio al numero 3891806404 tramite messaggio WhatsApp. Mq 80. Soggiorno. Camere: 1. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Paradigna 10. Zona: San Leonardo. Anno di costruzione: 1975. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 254.57 kWh/m2anno). Arco Srl, Via Emilia Est 77/D Parma.
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