In posizione pianeggiante e strategica, proponiamo in vendita un ampio cascinale semi-indipendente che unisce l’estetica della tradizione ad una logistica impareggiabile.
Situata a pochi passi dai servizi della Località Baraccone e in posizione privilegiata per l’imbocco della nuova autostrada A33, la proprietà è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi e collegamenti immediati verso Alba, Asti e Cuneo.
L’immobile è stato oggetto di una sostanziale ristrutturazione nel 1993, mirata a preservare l'autentico sapore rustico piemontese: ne sono testimonianza il tetto in coppi tradizionali e il recupero, ove possibile, di pregiati dettagli dell’epoca, come le caratteristiche pavimentazioni in cementine.
L’area esterna è rappresentata da un vasto cortile e da una porzione di giardino privato esclusivo, uno spazio versatile e funzionale perfetto per il relax all'aperto, il giardinaggio o la cura di un orto domestico.
Grazie alla sua posizione strategica tra Magliano Alfieri e Guarene, l'immobile si presta a versatili utilizzi: ideale sia come abitazione principale che come attività turistico-ricettiva.
Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione.
Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre, 37.
Vi ricordiamo che siamo a vostra disposizione dal lunedì al sabato compresi, dalle 9.30 alle 12.30 e dalle 15.30 alle 19.30.
Potete inoltre visitare il nostro sito internet linkhttp://www.bordinoimmobiliare.it o contattarci direttamente al numero 0039 0173.266.042.
Ringraziandovi per l'attenzione, vi auguriamo buona navigazione!
LE INFORMAZIONI INDICATE SUL PORTALE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. Mq 232. Camere: 4. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Giardino. Cantina. Indirizzo casa singola: Via Alba snc. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 474.89 kWh/m2anno, EPgl 11.02 kWh/m2anno). Rif.: CASTAGNITO 125000. BORDINO IMMOBILIARE di Bordino Antonella, Via IV Novembre 37 Magliano Alfieri.
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