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Porzione di colonica con fienile e giardino
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| categoria | Immobili > Vendita | |
| tipo annuncio | offerta | |
| descrizione |
PORZIONE DI COLONICA CON FIENILE E GIARDINO – SAN CASCIANO IN VAL DI PESA
Immersa nella quiete e nella bellezza delle colline toscane, proponiamo in vendita una splendida porzione di colonica con fienile indipendente e ampio giardino privato, perfetta per chi desidera vivere in un contesto autentico e riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello carrabile e dal quale si attraversa uno splendido giardino molto curato, regalando fin da subito una piacevole sensazione di privacy e armonia. Da qui si distinguono chiaramente i due edifici: la colonica principale e il fienile, completamente indipendente e libero su quattro lati, elemento che rende la proprietà particolarmente versatile.
LA COLONICA, disposta su due livelli, conserva tutto il fascino dello stile rustico toscano, con ambienti caldi e accoglienti. Al piano terra si sviluppano diverse zone giorno, tra cui un ampio soggiorno impreziosito da un camino con stufa, oltre a due cucine abitabili dal carattere tradizionale. Sempre sullo stesso livello troviamo una camera con servizio, oltre a spazi accessori come ripostiglio, cantina e lavanderia. Salendo al piano superiore tramite una caratteristica scala in pietra serena, si accede alla zona notte composta da tre spaziose camere matrimoniali, un ripostiglio e un bagno finestrato.
IL FIENILE, anch’esso disposto su due livelli, rappresenta un valore aggiunto di grande interesse. Al piano terra accoglie una luminosa zona giorno con camino e cucina in muratura, mentre al piano superiore ospita una camera matrimoniale, un comodo disimpegno e un bagno finestrato. Questa struttura si presta perfettamente sia come dependance per ospiti sia come soluzione da destinare ad attività ricettiva.
L’area esterna è uno dei punti di forza della proprietà: il giardino, ben organizzato e curato, offre ampi spazi verdi, una zona parcheggio con ghiaia in grado di ospitare più auto e piacevoli aree resede ideali per vivere momenti all’aperto, tra pranzi, cene e relax immersi nella natura.
Gli immobili si presentano in ottime condizioni grazie a una manutenzione attenta nel tempo e a una ristrutturazione parziale effettuata nei primi anni 2000. È inoltre presente un impianto fotovoltaico che serve entrambe le unità, contribuendo all’efficienza energetica della proprietà.
La posizione è tranquilla e completamente immersa nel verde, ma allo stesso tempo strategica: in pochi minuti è possibile raggiungere San Casciano, Greve in Chianti e Tavarnelle.
Si tratta di una soluzione ideale per una famiglia anche numerosa, per chi è alla ricerca di una residenza di charme in Toscana o per chi desidera fare un investimento, grazie anche alla possibilità di utilizzare il fienile come struttura ricettiva.
N.B.: APE (Attestato Prestazione Energetica), IPE (Indice di Prestazione Energetica) o Classe Energetica se assenti non sono stati definiti dall'inserzionista
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| prezzo | 695.000,00 € | |
| consegna e pagamento | - | |
| data pubblicazione | 20/03/2026 | |
| data scadenza | 20/04/2026 | |
| provincia | Firenze (FI) | |
| comune | San Casciano in Val di Pesa | |
| contatti |
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| telefono | - | |
| azioni |  consiglia ad un amico |
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| azienda | ImmobilSolutions | |
| sito web | http://age130.immgest.ithttp://age130.immgest.it | |
| fonte | ImmGest.it | |
| immagine |
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| numero annuncio | 13696007 | |
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