In vendita ad Aviano, nella tranquilla e servita zona di Pedemonte, proponiamo questa casa singola dalle generose metrature (188 mq), ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione si sviluppa su due livelli oltre soffitta ed è circondata da un curato giardino privato che offre uno spazio esterno perfetto per momenti di relax o convivialità all’aria aperta, il tutto incorniciato dalla splendida vista delle Prealpi Carniche.
Al piano terra troviamo una luminosa cucina abitabile dal gusto classico, con ampie finestre che donano luce naturale agli ambienti; segue un accogliente soggiorno valorizzato da dettagli vintage come la pavimentazione originale e mobili in legno massiccio. Gli spazi sono ben distribuiti: quattro locali spaziosi permettono grande flessibilità d’arredo e garantiscono comfort sia per famiglie numerose che per chi ama ospitare amici.
La zona notte al primo piano comprende due camere matrimoniali dotate di balcone panoramico e secondo bagno finestrato. La proprietà dispone inoltre di garage coperto, tettoia/deposito molto utile come area aggiuntiva multiuso e rustico annesso – perfetto da ristrutturare secondo le proprie esigenze o trasformare in dependance/studio creativo.
Pedemonte è una frazione residenziale particolarmente apprezzata grazie alla sua posizione strategica tra natura incontaminata, piste ciclabili pedemontane e collegamenti rapidi verso i principali centri urbani della provincia .
Perfetta soluzione indipendente anche come seconda casa ai piedi della montagna!
Non perdere l’occasione unica di acquistare questo gioiello avvolto dalla quiete ma vicino a tutti i servizi essenziali! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita. Mq 188. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Garage. Indirizzo casa singola: Via Monte Cavallo. Zona: Pedemonte. Anno di costruzione: 1957. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 317.53 kWh/m2anno, EPgl 1.78 kWh/m2anno). Rif.: RO_MEL. Bruno Bari Servizi Immobiliari, Via Bertossi 15 Pordenone.
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