Se sogni un attico che sappia coniugare indipendenza, comfort e uno spazio all'aperto dove rilassarti ogni giorno, questa soluzione è perfetta per te. Situato in un quartiere tranquillo e riservato, a pochi minuti dal centro di Udine, questo quadrilocale si trova all'ultimo piano di un elegante complesso di sole 4 unità, assicurando privacy, quiete e basse spese di gestione condominiale.
Punti di forza:
• Due terrazze, spazi di benessere all'aperto. L'attico dispone di due terrazze, di cui la più grande a nord, un vero rifugio all'aria aperta perfetto per chi ama vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Qui potrai goderti le fresche sere d'estate, sorseggiare un caffè all'alba mentre la città si risveglia o ritagliarti un angolo di relax dopo una giornata intensa. Uno spazio prezioso, dove l'orizzonte si apre e il tempo sembra rallentare, regalandoti momenti di autentico benessere.
• Zona giorno ampia e luminosa, con doppia esposizione, ideale per cene con amici o semplicemente per rilassarti nel comfort della tua casa.
• Tre camere spaziose, versatili e pronte ad adattarsi alle tue esigenze.
• Terrazzo, cantina e posto auto in autorimessa con sezionale elettrico per il massimo della praticità.
• Riscaldamento a pavimento a bassa inerzia, per un comfort abitativo su misura e un risparmio energetico significativo.
• Dotazioni tecnologiche all’avanguardia: tapparelle motorizzate con controllo da remoto, cancelli automatizzati e impianto termico autonomo.
• Predisposizione per impianto fotovoltaico, per una casa ancora più efficiente.
• Classe energetica A3, per un’abitazione sostenibile e a basso consumo.
• Infissi a triplo vetro con zanzariere già installate per il massimo comfort in ogni stagione.
• Videocitofono, per una maggiore sicurezza e controllo degli accessi.
Foto-render indicativo con ipotesi di finitura da computare e spunti d’arredo.
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L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate tramite AI per esplicita richiesta di privacy della proprietà. Mq 140. Camere: 3. Bagni: 2. Terrazzi: 2. Garage. Posto auto. Cantina. Indirizzo attico: Via Chiavris, 3. Zona: Colugna. Anno di costruzione: 2026. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe A3). Rif.: RH411. REHOME di Pellegri Vanessa, Viale del Ledra 15 Udine.
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