Proponiamo in vendita un’opportunità immobiliare rara e versatile situata in una piccola palazzina in Via Sestriere. Si tratta dell'intero primo ed ultimo piano, attualmente diviso in due unità distinte per un totale di 133 mq, ideale per chi cerca una soluzione casa-lavoro, una bifamiliare o un investimento ad alta resa.
La proprietà è così composta:
Trilocale: Ingresso living su accogliente soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere da letto, bagno e balcone con affaccio su Via Sestriere.
Bilocale: Ingresso living su cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balcone lato interno cortile, dotato di pratico ripostiglio/vano caldaia.
Entrambi gli immobili sono dotati di ingresso indipendete con porta blindata.
Punti di forza:
Indipendenza Totale: Zero spese condominiali.
Gestione Autonoma: Riscaldamento termoautonomo per entrambe le unità.
Stato Immobile: Gli appartamenti sono stati ristrutturati circa 15 anni fa mantenendo gli infissi originali al trilocale ed in alluminio con doppio vetro al bilocale e si presentano in discreto stato manutentivo.
Versatilità: Possibilità di mantenere le due unità separate o di unirle in un unico grande appartamento di 5 locali.
Completano la proprietà due ampie cantine al piano interrato.
Situato in zona strategica e comoda a tutti i servizi di Moncalieri e al confine con Torino, a soli 500 metri circa dal capolinea della metropolitana Bengasi. Mq 133. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Sestriere 29. Zona: San Pietro. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 300.22 kWh/m2anno, EPgl 1.57 kWh/m2anno). Rif.: Via Sestriere 29. Studio Millefonti Sas, Via Nizza 343/E Torino.
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