Nel suggestivo contesto collinare di Migliana, nel Comune di Cantagallo, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 260 mq di superficie commerciale, immersa nel verde e circondata da ampie aree esterne esclusive.
Una soluzione ideale per chi desidera privacy, tranquillità e un contatto diretto con la natura.
Al piano terra , un ampio ingresso introduce a un elegante salone doppio, luminoso e rappresentativo, perfetto per momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si affaccia direttamente sullo splendido giardino angolare , ideale per vivere l’esterno in ogni stagione: pranzi e cene all’aperto, area lounge o zona relax immersa nel verde, oltre due ampie camere matrimoniali, una camera singola, un ripostiglio e un bagno finestrato; tutti gli ambienti sono caratterizzati da affacci piacevoli e luminosi che creano un’armoniosa continuità con il paesaggio circostante.
Al piano secondo si sviluppa una mansarda di circa 50 mq, completa di bagno e soffitta, uno spazio versatile ideale come ulteriore zona notte, studio o ambiente per gli ospiti.
Completa la proprietà una grande taverna al piano seminterrato di circa 70 mq, accogliente e ben organizzata, dotata di seconda cucina/sala, camera matrimoniale, bagno, lavanderia e ripostiglio: perfetta come ambiente conviviale, spazio indipendente per gli ospiti o area hobby.
Elemento di grande valore è il bosco privato di circa 1.500 mq, che garantisce privacy assoluta e offre la possibilità di vivere appieno la natura con passeggiate, relax e attività all’aria aperta.
La villa si distingue per la generosità degli ambienti, la funzionalità degli spazi e la ricca dotazione di aree esterne, caratteristiche che la rendono perfetta per famiglie numerose o per chi cerca un’abitazione indipendente di ampia metratura.
L’immobile, completamente ristrutturato nel 2000 è stato successivamente oggetto di interventi con Superbonus 110%, che hanno riguardato il rifacimento completo delle facciate e dell’isolamento a cappotto termico, la sostituzione di infissi e persiane, l’installazione di una caldaia a pompa di calore e di pannelli fotovoltaici.
Una soluzione unica, panoramica e riservata, per chi desidera vivere in un contesto naturale senza rinunciare al comfort e alla qualità costruttiva. Mq 260. Soggiorno. Camere: 4. Terrazzi: 2. Giardino. Indirizzo villa: Piazza della Chiesa. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: RB490. Dinamo Casa snc, Via Roma 129/A Prato.
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