A pochi passi dal centro di Padenghe e in posizione strategica rispetto al lago, comodamente raggiungibile a piedi, proponiamo una villa singola di nuova realizzazione con piscina privata.
L’abitazione sorge su un lotto di circa 500 mq e si sviluppa su due livelli. Il piano terra ospita la parte principale della casa, circondata da un giardino privato. L’ingresso, tramite portoncino blindato, conduce direttamente alla luminosa zona living, caratterizzata da ampie vetrate scorrevoli che consentono l’accesso diretto all’esterno e regalano una gradevole vista sul Castello di Padenghe.
Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da un bagno finestrato con vasca, una camera singola, una camera doppia e una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno finestrato en suite con doccia.
Attraverso la scala interna si accede al piano interrato, dove troviamo un ulteriore bagno completo, una lavanderia, un’ampia taverna predisposta per l’installazione di una cucina e un garage doppio.
L’immobile, attualmente in fase di ultimazione, è costruito con metodo tradizionale e secondo i più elevati standard di efficienza energetica, raggiungendo la classe A4. È dotato di impianto fotovoltaico da 9 kW, cappotto termico e riscaldamento a pavimento.
La consegna è prevista con finiture complete: parquet al piano terra, gres porcellanato nell’interrato, sanitari installati, impianto di ventilazione meccanica controllata per il ricircolo dell’aria e piscina interrata.
La proprietà è disponibile per visite in loco.
Padenghe sul Garda, un piccolo gioiellino sul lago di Garda, è situata nella parte bassa del Lago di Garda al confine con il Lido di Lonato e Moniga del Garda. Il paese conta 5000 abitanti circa e sorge su una collina. Dalla Torre del paese, antica roccaforte del XII secolo, si può godere di una splendida vista sul Lago di Garda e sui paesaggi circostanti. Oltre il castello, Padenghe sul Garda offre moltissime attrattive per i turisti come la Chiesa di Sant’Emiliano, la degustazione dei vini, le splendide passeggiate in riva al lago e i bellissimi tramonti.Facilmente raggiungibile:Autostrada A4 Torino/Venezia uscita Desenzano e poi seguire i cartelli stradali in direzione di Salò. In treno: La stazione ferroviaria più vicina è quella di Desenzano che è a pochi km da Manerba. Mq 110. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo villa: Via Talina. Zona: Padenghe Sul Garda - Centro. Anno di costruzione: 2026. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A4). Rif.: GD000020. Gardadream s.r.l., Via Cavour 51 Desenzano del Garda.
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