Boutique hospitality sul Lago di Garda con rendita e potenziale di sviluppo a Gargnano
Gargnano - Nel suggestivo entroterra di Gargnano, in posizione dominante e riservata con vista aperta sul Lago di Garda, proponiamo una proprietà già strutturata e vocata all’utilizzo ricettivo, ideale per chi ricerca un investimento immobiliare con componente reddituale e possibilità di utilizzo personale.
L’immobile si sviluppa in sei unità abitative indipendenti, per un totale di dieci camere, con spazi esterni vivibili, giardino privato e posti auto. La configurazione, già articolata e funzionale, consente una gestione flessibile, adatta sia a locazioni turistiche sia a una fruizione mista privata e ricettiva.
Il giardino rappresenta un elemento di particolare valore, raro nella tipologia, e offre la concreta possibilità di realizzare una piscina, con evidente incremento dell’attrattività e del potenziale economico della proprietà nel mercato delle locazioni brevi.
L’immobile si presenta in condizioni ordinate, frutto di un intervento di recupero attento che ha preservato coerenza e funzionalità. Le unità indipendenti garantiscono autonomia gestionale e permettono una eventuale ottimizzazione progressiva dell’attività.
Il contesto e la posizione, con vista aperta sul lago e inserimento in un ambiente naturale di grande qualità, rafforzano l’interesse della proprietà nel segmento turistico, caratterizzato da domanda internazionale costante e da forte tenuta nel tempo.
Nel complesso, si tratta di una soluzione che unisce redditività potenziale, versatilità d’uso e valore patrimoniale, con possibilità di sviluppo ulteriore attraverso una gestione più strutturata o interventi di valorizzazione mirati.
Soluzione ideale per chi cerca un investimento già impostato sul mercato turistico del Lago di Garda, con possibilità di utilizzo diretto e margini di crescita nel tempo. Mq 580. Soggiorno. Camere: 10. Bagni: 6. Terrazzi: più di 3. Giardino. Indirizzo palazzo: Via Liano. Anno di costruzione: 2006. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: TOS_067. Gardalive Gargnano Srl, Via Statale Maderno 28 Toscolano Maderno.
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