In posizione strategica, nel cuore del centro di Vicenza e a pochi passi da un importante presidio ospedaliero, proponiamo in locazione interessante locale commerciale con contratto 6+6.
Il negozio si sviluppa interamente al piano terra, garantendo massima accessibilità e visibilità. La presenza di un'ampia vetrina fronte strada assicura un’ottima esposizione, ideale per valorizzare qualsiasi attività commerciale.
Davanti all’immobile sono disponibili parcheggi con strisce blu, comodi per la clientela di passaggio; inoltre, nelle immediate vicinanze, il quartiere retrostante offre ulteriori numerosi posti auto, sempre a pagamento, rendendo la zona facilmente fruibile.
L’immobile è stato rimodernato alcuni anni fa e si presenta in buone condizioni generali. La sua adattabilità dipende dalla tipologia di attività che si intende insediare, offrendo comunque una base già funzionale e versatile.
Un valore aggiunto unico è rappresentato dal giardino privato sul retro, uno spazio raro in centro città che può essere sfruttato in diversi modi, tra cui:
area relax per clienti o personale
spazio espositivo all’aperto
zona eventi o degustazioni
dehors per attività food
ambiente creativo o esperienziale per attività innovative
Soluzione ideale per chi cerca una posizione centrale, ben servita e con caratteristiche distintive difficili da trovare sul mercato.
Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336.
Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare_vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive a Vicenza e dintorni. Mq 70. Indirizzo negozio: Contra' San Bortolo. Zona: Centro Storico. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe F, EPgl NRen 163.24 kWh/m3anno). Studio Vicenza Centro Srl, Cesare Battisti 35/A Vicenza.
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