In uno splendido contesto collinare, a soli 10 minuti dal centro di Firenzuola, proponiamo in vendita una magnifica villa contemporanea completamente ristrutturata con materiali di pregio e dettagli architettonici che valorizzano la pietra originale e le travi a vista. L’immobile si sviluppa su circa 450 mq ed è circondato da un ettaro di terreno privato che garantisce privacy assoluta.
Al piano terra troviamo un ampio salone luminoso grazie alle grandi vetrate affacciate sul portico esterno ideale per pranzi all’aperto; cucina abitabile con accesso diretto al giardino, bagno di servizio. Sempre al piano terra è presente un caratteristico monolocale indipendente dotato di camino, camera soppalcata e bagno privato: soluzione perfetta per ospiti o attività ricettiva.
Il primo piano offre quattro spaziose camere matrimoniali ciascuna con bagno en-suite oltre ad una sauna centrale dedicata al relax. Gli arredi d’epoca scelti durante la recente ristrutturazione creano atmosfere eleganti senza rinunciare alla funzionalità moderna.
Inoltre è presente un locale di deposito oltre ad una doppia cantina adibita a stanza letto per eventuale personale domestico.
All’esterno l’ampio parco pianeggiante ospita aree attrezzate per il relax sotto i pergolati in legno massello; sono già stati approvati progetti per realizzare una piscina privata ed area parcheggio.
La posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile fa della villa la scelta ideale sia come residenza principale che come agriturismo esclusivo o struttura B&B immersa nella natura incontaminata del Mugello. Mq 450. Soggiorno. Camere: più di 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Cantina. Indirizzo villa: Via Tirli Faggiola 2541. Zona: Firenzuola. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono). Rif.: 82. Studio Sesto Fiorentino centro sas, Piazza Spartaco Lavagnini 5 Sesto Fiorentino.
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