SUPERFICIE COSTRUITA MQ.300
SUPERFICIE GIARDINO MQ.2.300
CAMERE 6
BAGNI 5
PARCHEGGIO BOX/POSTI AUTO 4+
PROPERTY AREA SQM.300
PRIVATE GARDEN AREA SQM.2.300
ROOMS 6
BATHROOMS 5
PARKING GARAGE/SPACES 4+
MONTESPERTOLI - FIRENZE. Scopri questo affascinante CASALE DEL '700 situato nel cuore di Montespertoli, un vero gioiello della Toscana.
Con una superficie totale di 300 Mq, questa proprietà è stata COMPLETAMENTE RESTRUTTURATA nel 2002 ed è in perfette condizioni di manutenzione.
L'immobile si presenta con eleganti pavimenti in cotto e parquet a listoni che conferiscono calore agli ambienti. Composto da tre camere matrimoniali spaziose, due camere più piccole e quattro bagni completi, offre la possibilità di creare una quarta camera matrimoniale o adattarsi facilmente alle esigenze di due nuclei familiari grazie ai suoi appartamenti ben distinti.
La proprietà include anche una DEPANDANCE ideale per ospiti o come ulteriore unità abitativa. Inoltre, il casale può essere trasformato in agriturismo o bed & breakfast grazie alla sua posizione strategica immersa nella natura toscana.
Circondato da un GIARDINO PRIVATO RECINTATO di ben 2300 Mq dotato di impianto d'irrigazione automatico a cinque settori, gli spazi esterni sono perfetti per godere delle belle giornate all'aperto. Gli impianti sono certificati e il riscaldamento è garantito da una caldaia a legna ultra moderna installata nel 2023; inoltre c'è la possibilità di ripristinare l'impianto GPL se necessario.
Montespertoli è famosa per i suoi vigneti e oliveti, offrendo uno stile di vita tranquillo ma vicino ai principali centri urbani come Firenze (circa 30 km) e Siena (circa 50 km). La zona è ricca di storia, cultura e tradizioni gastronomiche che rendono ogni visita unica.
MONTESPERTOLI - FLORENCE. Discover this charming 18th-century farmhouse located in the heart of Montespertoli, a true gem of Tuscany. With a total area of 300 sqm, this property was COMPLETELY RENOVATED in 2002 and is in perfect maintenance condition. The property features elegant terracotta and hardwood flooring that adds warmth to the spaces. Comprising three spacious double bedrooms, two smaller rooms, and four full bathrooms, it offers the possibility to create a fourth master bedroom or easily adapt to the needs of two families thanks to its well-defined apartments.
The property also includes a DEPENDANCE ideal for guests or as an additional living unit. Furthermore, the farmhouse can be transformed into an agriturismo or bed & breakfast.
Surrounded by a PRIVATE FENCED GARDEN of no less than 2,300 square meters equipped with an automatic irrigation system with five zones, the outdoor spaces are perfect for enjoying beautiful days outdoors. The systems are certified, and heating is provided by an ultra-modern wood boiler installed in 2023; furthermore, there is the possibility of restoring the LPG system if needed.
Montespertoli is famous for its vineyards and olive groves, offering a peaceful lifestyle but close to major urban centers like Florence (about 30 km) and Siena (about 50 km). The area is rich in history, culture, and gastronomic traditions that make every visit unique. Mq 300. Soggiorno. Camere: 6. Bagni: 5. Ingresso indipendente. Giardino. Indirizzo villa: via castiglioni 70. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 3FI1. HOUSE22 Gruppo Immobiliare, Via Divisione Folgore 9/C Vicenza.
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